各位兄弟姐妹,大家好!
好久没有来论坛了,先跟大家问声好!
我家在101的房子,出租给一韩国老头,现在他既不付房租,也不搬家,赖着不走,请各位兄弟姐妹帮俺出出主意,俺可咋办呀?
事情的来龙去脉是这样的,去年7月,通过中介把房子租给了名叫“成乐荣”的韩国人士,当时中介吹嘘这位韩国老人在韩国如何有身份,在中国住了19年,如何信誉良好,我们看这位成先生长得挺和善,就把房子租给了他。谁成想,一次一次地出现问题:
1、在第一次付租金的时候,我家领导一时疏忽,没有当面点钱,结果去银行存钱时才发现租客少付了1000元,立即打电话过去,人家自然不认账,我家领导觉得自己没当面点,自己也有责任,就没追究;
2、当3个月租期已满,租客该付第二次房租时,成先生只给了我们两个月的租金(按合同应该是季付);
3、当这两个月的租金期满时,我们再次约好中介找租客,租客承诺支付当月租金+当月租金的滞纳金+已经使用的水电费煤气费+下个季度的租金,大家谈妥之后,租客分两次,付了当月的租金,当月租金的滞纳金+已经使用的水电费煤气费+下个季度的租金根本就没付。
4、现在,他付的房租已经到期,我们再次跟他催要房租时,他反咬一口,说要告我们,说我们违约。。。。。天呐,他不付房租,还倒打一耙。。。。
第一次出租房子就遇到这样的无赖,真是无语。。。。
在这里,跟大家请教一下,我们该怎么办才能维护自己的利益呢?
另外,也给大家提个醒,把房子租给韩国人之前,一定要小心再小心呀!
请大家小心,这个人全家在宝星园至少租了三套房子,他儿子一套,女儿和外孙租一套,他很可能也会跟另外两位业主耍无赖的。他租的三套房子中,一套是101-9D(我家的房子),一套是101-12D,另一套不清楚。
另外,他在我家房子里开公司,我们近期得知这种行为是不符合相关法律规定的,让其把公司搬出,以免扰民,他拒绝搬出,同时反咬一口,说我们违约让他搬家。我的神呀!居然会有这样的事情。
他在同一小区租几套房子,是为了方便自己,因此,他势必还会在宝星园寻找下一个租户,因此,我们在这里提醒大家,多加小心呀!
这个人叫“成乐荣”,约50-60岁样子,身高一米六五左右,电话是:13522818816,84727834,84716934,请大家多加小心呀!