酒仙桥危改 苦熬十五年
危房危更险 前景有谁怜
电控阳光
酒仙桥精英，20世纪90年代组成多厂联建办公室，承建了企业自建的高家园小区，又按开发带危改政策拆建了驼房营平房1、2区，建成了电子城小区。为酒仙桥做了贡献，突显了精英才干，被电控收编组建电控阳光公司，变身开发商。
2003年按房改带危改政策承担全酒仙桥危改任务。还想用开发卖地谋更大利，遇到国土资发[2003]356号文禁止。恰逢区政府有官爷贪利，愿当保护伞，官商勾结违法害民。
朝阳政府
2005年 区政府主导酒仙桥危改，违法公开登报要卖9.8万㎡危改建设用地。又违法把非成套房定为成套房，克扣补偿面积，遭群众反对，谋大利受阻，还不顾市政府把酒仙桥危改列入2006年为群众办59件重要实事之内，竟泡制“危改公投”诬群众不同意危改，宣布危改“暂停”，打了市政府的脸。2011年市再下文同意电控阳光公司继续实施危改，区政府却把公司肢解，赶大股东回广西。85％股份转给区属朝开公司，危改仍不动，暂停成久停至今。
2015年区政府推出《征收方案》意见稿，先塞个签约率不达标就终止危改的陷阱。要抹掉拖阻危改15年债责。又给个认定建筑面积的模糊概念。更有甚者是纂个“不结算差价面积”违抗国务院590号令，违法伤民心呀！
居民代表
面对方案稿有缺陷，本应提好意见，把方案稿修改好快启动危改。区政府看到群众书面意见：被批评拖阻危改14年还想终止的错误，很快发了44号文，明确签约率要60％，改错已见行动。代表却反对44号文，死抱住高签约率不放，使人费解。
建筑面积认定，应是居室面积再加房屋附属面积，2006年区危改办核定是加18.9㎡使用面积，2016年区征收办蓝本加两个补贴12＋9＝21㎡建筑面积。理应力争按2006年核定数修改方案，或退一步接受2016年蓝本数，略少点也未尝不可。须知两办的数值稍宽裕，都体现着政府的惠民政策。代表却全不要，忽悠群众走邪路纠缠电控再搞实测。自己实测明知只有9㎡，比区政府两办数值少很多，偏投开发商所愿可减少补偿，也附和区政府久拖危改直至终止的懒贪怠政之所需。又拖危改一年多，落得只测套内，连9㎡也不会达到了。还弄出个按此售房必达90％，危改才让往下进行的结果。
本来蓝本第七条错用与第一条相矛盾的450号文设下高签约率的陷阱，先生们死抱着不放还嫌不够，今又谋来个售房率不达90%，危改就不让前行的拦路石，要在正式方案出来前就抹掉酒仙桥危改，这可是毫无法律根据呀！
关于价值补偿，只要消除违抗国务院令的不结算差价面积，按建筑面积乘以评估价，即可正确结算应得补偿。如在建筑面积处被卡，就无从说起了。
京建法[2012]19号明文规定，承租人应在房屋征收决定公告发布后20日内购房，或与产权人达成协议。未达成协议的就对产权人补偿。哪来的正式方案公告前必售房90%之说？ 谁在法外立法，节外生枝？
酒危群众
酒危居民同胞们，醒醒吧！不要再等了，别幻想有人会给我们谋大利，说售房后会拿到红本产权证，也是哄人，估计拿不到。看事实证明吧。
同志们，最重要的是，事到如今什么也不要怪了，赶紧祈求区政府，快出台正式危改征收方案吧。排除干扰，遵照法规程序，快启动危改上路吧！
看看北京市每年计划朝阳区列有酒仙桥1000户，都没有实现。今年连名字也没了，再往后拖政策变，优惠价的回迁房、经适房、定向房、二限、三限房能长保有吗？可购置换房价高过了拆迁房评估价也有可能。到那时去住公租房？还是永居危房？前景有谁怜吗！
