重磅！酒仙桥棚改将有大动作，外迁房源在这！

  • jeffley
    Lv.7 江湖少侠
  • 2018-09-19 11:26:45
等了这么久，酒仙桥棚改又有新消息了，北京市规划和国土资源管理委员会发出消息：为解决酒仙桥城旧城区改建项目外迁居民安置问题，王府井集团提出对百子湾仓库地块（棚改安置房）项目用地进行规划调整。详情如下：


酒仙桥棚改外迁房源介绍

关于王府井集团百子湾仓库地块（棚改安置房）
项目用地规划调整公示

王府井集团拟建的百子湾仓库地块（棚改安置房）项目，用地位于朝阳区王四营乡唐家坟村，东至市住保中心项目，南至王四营乡农民安置房、西至广华新城，北至住总集团用地。依据王府井集团股份有限公司取得的《国有土地使用证》（京朝国（地）字000162号），其证载面积为72644.2平方米。

调整前控规指标（详见附图）

为解决朝阳区酒仙桥城旧城区改建项目外迁居民安置问题，王府井集团提出对百子湾仓库地块（棚改安置房）项目用地进行规划调整。

调整后控规指标（详见附图）

依据规划相关法律法规规定，现就该项目用地规划调整进行公示，听取公众意见，公示期限不少于30日。

公示期间，若有意见请发表在评论区，我局将及时研究，并将采信结果在本网站通告。逾期不提交的，视为没有意见。
网上公示意见收集单位：北京市规划和国土资源管理委员会朝阳分局

网上公示意见收集联系人：刘洋，联系电话：58670359
邮政编码：100125，通信地址：朝阳区农展南路五号京朝大厦市规划和国土委朝阳分局506室

酒仙桥旧城区改建项目是北京市2013年立项的市级重点棚改项目，本地区大部分都是上世纪50年代初期建造的简易单元楼房，整体环境脏乱差，急需政府对该地区开展清退治理工作。

本次项目共涉及近7000户居民，被征收房屋建筑面积达25万平方米。


为解决酒仙桥城旧城区改建项目外迁居民安置问题，王府井集团提出对百子湾仓库地块（棚改安置房）项目用地进行规划调整。

在调整前：
百子湾仓库地块规划中仅有绿地及变电站！



在调整后：



百子湾仓库地块增加了二类居住用地3.42公顷（800平的托老所）

社区综合服务设施用地0.22公顷

基础教育用地0.5公顷（12班的幼儿园）

公园绿地（含地铁7号线化工站入口）


酒仙桥城旧城区改建外迁是大事，目前规划在百子湾仓库地块建外迁棚改安置房！
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共50条评论
说点什么...
好与不好都有道理，觉得不好的，等房子下来转手卖了，自己选自己喜欢的地方再买去，总比现在这筒子楼强百倍吧。
2018-09-19 13:40回复 1
看到上面五花八门的发言实在是看不下去了~有的没实地去看过就开始乱说~我现在没在酒仙桥住，每天上下班都路过这个地块，就在四环边上广渠路段东延线附近，位置挺不错~周边是住总新盖的商品楼都已经完工了~附近也有住总新盖的写字楼，FESCO这种企业也在那里办公，附件还有一些文化产业园~往四环里两三站地就是九龙山合生汇商场~再往里走就是奔双井，也方便，附近还有地铁7号线百子湾站，要说缺点也就是焦化厂的大烟囱离得不太远，至于微信公众号留言有质疑土壤的，有嫌弃没菜市场的，众口难调~估计这些同胞就是给分到故宫附近去也能挑出问题来~周边封顶的住总商品楼要是开盘肯定价格不低，而且不愁卖，还有上面有说离黑庄户两站地的，先看看百度地图吧~百子湾啥时候能离黑庄户两站地了~黑庄户在京沈高速五环外南侧边上~百子湾这块地现在就是还是空地没动工呢~要是选这个肯定需要等。总之~地段我觉得可以说优于东坝，黑庄户，具体这个地块外迁给的合不合适还是得看拆迁方案
2018-09-20 10:41回复 1
大多老人不愿离开酒仙桥附近，这是情理之中，作为子女也不愿意和老人生活距离增加，本已经不住筒子楼有二套或者多套房的人来讲，百子湾做出租的到是利好。百子湾地块从面积看大约能提供1600户-2000户房源，但是很多事情不可能随愿，最好早点出政策！
2018-09-20 14:42回复 1
看了看周边还可以，毕竟还是在四环边上，相当于不是外迁。政策快出吧，别再熬着了。
2018-09-21 12:49回复 1
{:guzhang:}
2018-09-19 11:45回复 0
紧邻四环 大郊亭桥东南角 地铁大郊亭站 北边大望路 西边九龙山双井 南面北工大 嗬！这地方好啊 雷锋出现啦！ 王府井集团是活雷锋？还是朝阳区政府这回办了回人事儿？这跟电控阳光占着茅坑不拉屎的酒仙桥项目又有啥关系？
2018-09-19 12:03回复 0
为解决朝阳区酒仙桥城旧城区改建项目外迁居民安置问题，王府井集团提出对百子湾仓库地块（棚改安置房）项目用地进行规划调整。
2018-09-19 12:16回复 0
这个外迁房源地理位置厉害了 比酒仙桥的地理位置好多了 不过一切还要看外迁安置方案是什么？否则瞎掰了！
2018-09-19 12:21回复 0
离高碑店污水处理厂是不是太近了，那里整天臭气熏天。
2018-09-19 12:52回复 0
怎么也比黑庄户近
2018-09-19 13:31回复 0
酒仙桥拆迁安置房有些眉目，但不知，从土地规划调整，到建房施工，再到竣工验收，交付使用，等等环节，

这个周期有多长？至少也得五年吧?谢谢了.
2018-09-19 13:49回复 0
{:chazhao:}
2018-09-19 14:04回复 0
挺好的，位置不错，能安置一部分街坊。离黑庄户地铁应该也就两三站地。落实了这个拆迁方案该出台了吧
2018-09-19 16:50回复 0
等这房肯定需要周转啦。
2018-09-19 16:55回复 0
这位置确实比黑庄户强了很多，只是附近环境堪忧，周边发展估计怎么也得5到10年
2018-09-19 17:06回复 0
宝儿妈说的对 百子湾地块周边商业设施人文环境已经相当成熟了 除了王府井集团这块地没完全开发 其他的地方都占满了 别说黑庄户 东坝 就算酒仙桥的地理位置也无法与之相比！所以说朝阳区政府为酒仙桥人民总算干了件人事儿！
2018-09-20 11:58回复 0
你看不过去的那些人都是一辈子不出门的 哪都没去过 以酒仙桥为中心点 有点故土难离 一说搬家就要用酒仙桥的距离来衡量 其实只要过得幸福 哪里都是家 真是故宫离酒仙桥40华里 太远！哈哈哈哈哈哈
2018-09-20 12:05回复 0

支持楼上。
此地块如果成为酒仙桥它迁地，真是大福了。

外迁地块从区位来比较，此处远高于东坝、黑庄户，也比大家说的来广营（实际是奶西。此地没地铁，没商场，没医院，出行不便）经适房区位也是优的。与酒仙桥原地比，估计也会比如今已建成的楼要好，原因是：目前的楼方向不正、楼间太小（对楼可以互看屋里），户形太憋屈，结构也不合理。
另一个，有人说距酒仙桥医院近（百子湾它迁楼，距三甲垂杨柳医院不远），这是好事，但距酒仙桥医院太近，尤其是与太平间紧接，这是风水大忌。
所以，如果百子湾地块建成，优势是明显的。
感谢楼上，带来的好消息。
2018-09-20 12:11回复 0
支持。我家商量，如果可能，第一选择百子湾。那距运河公园近，距北京东站近，距CBD也近，那还是个新兴的文化圈，出行也方便。
2018-09-20 12:37回复 0
你不知道七号线东延吗？四环到五环地铁能用几站。焦化厂开始第三站黑庄户。
2018-09-20 13:24回复 0
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