个税新政几多欢喜几多愁?

今年新落地的个税减免政策一方面在为百姓着想,另一方面又似乎触动了部分人的利益,比如房东们。为了孩子上学,我们目前租住在二环边一小区,刚出政策不久,房东发来一张网上截图,明确告知我们不要用她家房子抵税,她不会承担税的。当时我们就立马回复同意了,可是转念一想不对啊,明明是国家政策,凭什么您一句不同意就如此决定呢?于是综合考虑回绝了房东,于是乎,房东说,要么签一个补充协议,如果某天国家要她减税,那么由我们来承担,要么我们可以随时退租,她愿意承担违约责任。总之我们不可以用她房子报税,于是我们同意了,做好准备期末考试后搬回自己家。同时我们自己在外地的房子正出租中,所以在此同时也与租客沟通了,如果人家有抵税需求时,我们想着给租客减去税费,不能强行要求人家不可以抵税。将心比心。但是隐隐感觉北京这租金又该涨价了
钱包鼓鼓的邻邻
共102条评论
你利用房东房子上了小学,还要用房东房子抵税,房东不同意你就广发文章更要举报人家!你安的什么心?你异地有房子你咋不回房子所在地上学去?
2019-01-12 11:02回复 39
再找房看看有几个会同意你申报扣税的。理想很丰满,现实很骨感。
2019-01-12 08:04回复 23
其实是国家给出的套路,第一步说给减税,让你把房东给供出来。下一步就是问房东要税。薅羊毛呗
2019-01-12 11:31回复 11
这一政策, 造成房东和租客 敌视、互掐。户籍制度也一样,孩子入学 买房买车资格,造成本地人经常跟外地人撕逼。。。厉害了我的国。
2019-01-12 13:04回复 11
抵扣1000元,才能减30块钱税。真没什么大意思,涨价没有三十五十涨的。
2019-01-12 11:16回复 8
涨房租是市场行为,不违法啊
2019-01-12 10:20回复 7
现在很多新签合同里都有补充协议:租房税费由承租方承担。租房的去抵扣吧,去举报吧,回头这钱还得自己出。国家的意图很明显,所以小老百姓就别互相咬了,相煎何太急!
2019-01-12 13:41回复 7
年收入减去5000*12基本费用后,36000以内适用3%的税率,36000-144000适用10%的税率,租房可以抵1500元,按10%税率算,1500*10%也才150,按20%个税算也才300块。
可是如果租户申报了住房租金,房东要交的税最起码也得20%的个税,计税基础还是房租收入*80%,还不包括房产税、增值税之类的,那房东涨房租过分吗?房东不让申报确实不应该,如果租户非要申报抵那点个税的话,房东涨房租也合情合理。
2019-01-12 13:19回复 5
肯定得涨
2019-01-11 20:52回复 3
市场决定羊毛出在羊身上,地段好的地方上涨没商量
2019-01-12 11:49回复 3
房客们不要怕房东 政府这个政策是有后手的 房客处于有利地位 谁敢涨房租就偷偷摸摸举报他,让他房子在税局系统里从现在的自住房变成投资房,将来对投资房肯定出台更多税收政策

比如卖房现在不交增值税,将来可能收增值税,自住房、投资房增值税肯定不同政策,通常来说投资房的增值税比自住房的高,所以尽量让你的房子在政府各系统里保持自住房性质,这样才能应对将来各种新政策,所以房东不要强势对待房客 否则现在占小便宜 将来卖房时吃大亏

美国就这么做的,中国现在税务政策在学美国
2019-01-11 20:58回复 2
有房的不能用租金抵扣
2019-01-11 22:29回复 2
自己有房子,干嘛要申报房东的呢?信息库里都会查到的。
2019-01-12 09:13回复 2
人为刀俎,我为鱼肉。
2019-01-12 09:51回复 2
这么做挺不地道的
2019-01-12 12:11回复 2
祝你早日当房东
2019-01-12 13:13回复 2
唉{:yaotou:}
2019-01-11 20:46回复 1
一个城市的流动人口决定房屋的租金
2019-01-11 23:25回复 1
就是,各种复杂情况。有的自己有房不住,再外面租房。有的无房,借住亲友的房子。

都怎么算 才公平啊?
2019-01-12 09:47回复 1
明白人
2019-01-12 11:32回复 1
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