300户解决办法来啦,就差执行了——赖不赖政就看执不执行!

“最好别拆了,这一说拆兄弟姐妹都冒出来找我要房子,我有房子还住这!” “我也想拆啊,可是兄弟姐妹们不允许啊” “跟我要100万,我说你都不住这,那他也要,我连10万都没有”,最近,晚上聊天总会时不时的听到这些话,话语中充满了那些没有房改居民内心的期盼和无奈。期盼——这里实在是脏乱差,赶紧拆了吧,无奈——没有法律法规能够解决现在问题?我住在酒仙桥时间比较久了,也算是老人了,之前提到由于酒拆项目时间太久,很多老人都去世了,导致很多都是卡在了变更承租人这里,难道真的没有办法解决吗?答案是——有!!!我用了3天时间从“了解”到“研究”再到“结论”,得出的结论就是——300户解决办法来啦,就差执行了——赖不赖政就看执不执行!
下面我来讲解下我所了解到的、所看到的、所得到的:
经过初步了解,得知第一,公房不是遗产,不能走继承法!第二,法院不受理,因为是公房,不是遗产!第三,承租人变给谁,产权单位说了算。那么产权单位是随便想变谁就变谁吗?带着这个疑问,我先是看了看酒仙桥房改售房的公告,我仔细研究,发现公告里写了一条解决的方法。我又特意上网查了查这到底是个什么文件,发现内容很丰富。
先来说说这个206,不显山不露水的藏在了房改售房方案中,我上网查了查,发现这个文件里边把承租人的范围缩小了很多,首先必须户口在这,其次真的住这,最后他处无房。我就突然想到晚上和邻居聊天,好多没有变更的居民说“兄弟姐妹都不住这还来找我要100万” “要我先给50万才肯去公证” “变不了,耗着吧,把我姐耗死就能变了”这类的话,如果按照这个文件执行,他们的问题很多就能够解决了。那么产权单位明明贴出了这个文件,为什么还要折腾不符合变更条件的人去公证呢?还是因为怕担责任,也就是赖政。
再来看看最近的以及比较知名的拆迁项目是怎么解决这方面问题的。
可以看得出来,这些拆迁补偿方案都在缩小符合变更承租人的范围,新的承租人必须户口在这里而且确实住在这里,这也体现了总书记说房子是用来住的这句话,住——才是根本。当那些居民说兄弟姐妹都来争,我问他:他们住这里吗?他们回答:住个屁,不拆好着呢,一拆就来找我要钱了。我又结合我所了解到的10几家没有变更的居民,他们当中大都是只有一人符合上面这些规定的,也就是很明确,只能变到这一个人头上,为何产权单位还要让他处有住房,户口不在这的兄弟姐妹一起公证呢,原因刚刚说了,他们不想承担责任,也就是赖政!调查研究到这里,我终于明白了,其他拆迁工程都在执行各种文件,努力把确定新承租人这块儿的范围想方设法的缩小,而我们的产权单位却想方设法的扩大,制造矛盾。变更承租人以及确定新的承租人在整个拆迁过程中真的是一件非常小的事,甚至白纸坊为了加快推动拆迁进程,产权单位直接执行了谁交房租变给谁的方法。当然谁交房租说明谁住这,这一点还是和刚刚提到的“住才是根本”相对应。
如果真想拆,确定个承租人这种小事情,很容易的,如果不想拆,很难的。





共67条评论
说点什么...
支持!见利忘情太悲催!2019-04-04 15:00
想拆早就拆了,不想拆有10000个理由!2019-04-04 15:21
的确是好方法。相信他们干这个行业的,早就知道这个办法了,就是不执行,装腔作势。2019-04-04 15:38
诚实人说诚实话,我周围三户符合法律变更条件2019-04-04 17:59
诚实人说诚实话,我周围三户符合法律变更条件产权单位就是揣着明白装糊涂,北京市所有的地方拆迁都是按照户口及实际居住情况变更新承租人的租人2019-04-04 18:16
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