业委会就是业主大会？
来自微社区:大西洋新城
有业主说大西洋自从成立业委会以来，从来没有开过业主大会，完全忘了有业主大会这一茬，连政府发了文，让他们召开业主大会，人家也置之不理。
不过，业主也是傻白甜，好多不知道业主大会是什么，跟自己有什么关系。
其实，业主大会是由每一个业主组成的，业委会是业主大会选出来的执行机构， 执行广大业主决定的。业委会应该在每年下半年召开一次定期业主大会，选定议题，做出决议。如果业主有特殊要求，可以发动召开临时业主大会。
在这个大会上，可以形成很多决议，选聘什么样的物业，怎么出租共有物业，怎么分配广告收入，停车费收入，包括审核业委会的经费预算决算等等。开完会以后，业委会就应该照着业主大会的决定去执行了。根据目前业委会公布的收支表来看，大西洋今年有200多万的公区经营收入呢。
《北京市物业管理规定》里面早就规定了，业委会必须每年定期召开一次业主大会，可是这些法规到了大西洋业委会的这里，形同虚设。
大西洋的业委会从来不召开业主大会，把业主们的决定都做了，还要业主干嘛？不过业主们也说了，这样的业委会要他干嘛？看看华鼎世家业主怎么评价的吧。
有业主说大西洋自从成立业委会以来，从来没有开过业主大会，完全忘了有业主大会这一茬，连政府发了文，让他们召开业主大会，人家也置之不理。
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其实，业主大会是由每一个业主组成的，业委会是业主大会选出来的执行机构， 执行广大业主决定的。业委会应该在每年下半年召开一次定期业主大会，选定议题，做出决议。如果业主有特殊要求，可以发动召开临时业主大会。
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- 18210_邻友Fnm
2020-07-14 17:48回复
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