今天朝阳通就为邻居们分享一下备受关注的酒仙桥危改拆迁的最新进展。在9月底,官方终于给出了较为详细的回复!
针对居民询问酒仙桥危改进展的提问,官方部门回复:
朝阳区房屋管理局回复:
酒仙桥旧城区改建项目征收工作一直在推进当中,因征收户数较多,且为回迁安置项目,征收部门按照征收工作程序开展了大量细致扎实的前期工作。
房改工作组正在积极研究未房改户情况,拟定解决方案,协助解决居民在办理过程中出现的问题;
项目范围内有一部分未登记建筑,征收部门也在协调相关部门和房屋产权单位研究对未登记建筑进行调查、认定和处理工作,统筹摸清房屋底数;
为了项目进展顺利,征收部门会同酒仙桥街道办事处协助产权单位继续开展房改售房工作,确保项目启动后居民可以顺利回迁。
酒仙桥旧改项目办公现场在电子球场6号楼底商(三街坊公交车站马路对面),有工作人员进行值守。
仅为示意
要说到酒仙桥的危改项目,真的是不少当地居民一直关注的项目了。
根据此前公布的信息:
酒仙桥棚户区改造项目实施主体为北京电控阳光房地产开发有限公司,项目东至四街坊,西至亮马水晶东侧规划路,南至酒仙桥南路,北至酒仙桥一中及酒仙桥医院南侧规划路。土地性质为国有地。
项目总成本235亿元,其中房屋征收费用96亿元(其中住宅91亿元、非住宅5亿元)、外迁安置房62亿元、回迁安置房34亿元、财务费用22亿元、利润17亿元、其他费用4亿元。
目前已投入21.1亿元,其中14.4亿元为银行贷款,主要用于外迁安置房13.5亿元,回迁安置房6亿元。
该项目占地面积42公顷,需拆除房屋面积36万平方米,其中住宅26万平方米,非住宅10万平方米,涉及居民7000余户。
仅为示意
咱们再来说说安置房的房源方面。根据2018年10月11日酒仙桥居民与区征收办工作人员沟通会议公布的信息显示:
酒仙桥旧改安置房以回迁和外迁相结合,外迁房源则有以下几个项目:
黑庄户2000余套,定向对接酒仙桥拆迁,按商品房标准建设。2017年朝阳区开发公司与北京住总开发公司于签订黑庄户项目对接协议,用于酒仙桥项目拆迁安置用房。经过与朝开公司协调,2019年11月5日成功与朝开公司签订付款补充协议,并于2019年12月11日取得房款4.2亿。
东坝1000余套,东郊农场1000余套(手续正在办理之中)。
百子湾地块给予酒仙桥拆迁保障房未计入本次外迁房源。
朝阳通会随时关注这个项目的进展,及时分享给邻居们!