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燕郊业主的烦恼
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大力水手WJ
Lv.11 一派护法
- 2021-10-12 09:47:17
作为燕郊业主，感受到卖二手房如此绝望
本人小区住户一共一千户左右，几个月前挂着65套二手房，现在这几个月挂出来的房子已经90套了，现在每个礼拜都有两三套新房源上架，按照目前的速度十一月一千可能突破100套，这是啥概念？也就是每十个业主就有一位有意愿卖房的。
更惨的是，同户型业主开始比着砸盘，64平米带露台复式结构的房子，他卖140万没几天就有卖130万的，再过几天140万的业主直接降到120万。
和我同户型的房子，我原来卖230万，看见有挂220万的，我也降到215万，几轮砸盘现在业主怒降13万，挂着199万卖。当然他也不亏，这个房子15年130万买的，当时卖这套房子时候我也去看过，具体成交价可能还低几万，新业主买了，就一直出租六年，每年租金17000*6也差不多十万回报了。现在她看似砸价卖房，实则还稳挣80万。远远跑赢利息。我的房子几千一平买的，比他的利润还要大。
虽然燕郊业主都急着卖房，但是网上说亏钱的真是很小很小一部分，大部分燕郊业主都是一万以下，最低还有两三千一平的也占了很大一部分。谁亏钱呢？不过二手房真的不好卖罢了，
wangqianlucy、
9910rabbit、
兜兜ma、
water1973、
13522_邻友oU、
dwxdvc、
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店之杰、
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我你小可爱、
思想者Q0、
钱包鼓鼓的邻邻
- 驰万里
2021-10-12 10:21回复
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