中证网讯 21世纪不动产今日公布的报告显示，5月份，北京市共成交二手住宅13545套，环比下跌58.8%。价格方面，5月份北京整体二手房价环比下跌逾4%，多个片区降幅超过10%。同时，低价房受到追捧，有的购房者已开始考虑准备抄底。
　　房价环比下跌超过4%
　　根据21世纪不动产对北京300个二手房成交活跃楼盘的价格监测显示，5月份北京二手房成交均价环比下滑超过4%。从具体区域看，望京、朝阳北路、马家堡、洋桥、六里桥、古城八角、百子湾、通州等多个片区，二手房价格环比降幅超过10%。从总体上看，四环外的一些区域，及之前房价涨幅较快的区域，房价降幅明显。而中心区域和中央别墅区的房价则相对坚挺。
　　21世纪不动产市场分析师齐凡认为，新政出台后，无论购房者和业主，都在短期内看跌房价，直接导致了5月份的这波降价潮。但齐凡也表示，从实际情况看，随着首轮价格的调整，近期一些区域的客户量已开始增多。
　　低价房源受追捧
　　在天通苑，21世纪不动产北京安信瑞德加盟店的经纪人小张看来挺高兴，原来他刚在前天卖出一套房子，那是一套天通西苑的两居，售价是13800元/平方米，而周边业主的报价都在15000—16000元/平方米左右。“最近几天来咨询、看房的人明显多了，专盯着低价房。”小张说。
　　“上个月我们店一周也就能接待一、两组客户，现在好多了，每天都能接待一、两组了，双休日多些，能到四、五组。”在管庄某中介，记者看到门店里只坐着三个业务员，据他们说，其他人都出去带看了。“现在已经有客户开始考虑抄底了，许多老客户都让我们留意最近挂出来的低价房。”
　　“最近一段时间客户的购房意愿确实有所回升，低价房受到追捧”齐凡告诉记者，新政后二手房市场的首轮价格调整或已经基本结束，目前首轮价格调整的底部已经显现，仅有少量房源还在继续走低。