酒仙桥拆迁最大的难点在哪里?我来告诉你

第一,是现住房大面积的住户,如果面积只有30平米的,很多人愿意拆迁,如果面积大于 50的,很少愿意拆。
第二,是已经不在酒仙桥居住的拆迁户,他们大部分都有了多套住房,拆迁意愿不大
所以,最可怜的就是一直住在酒仙桥这样的筒子楼的可怜的原住民
钱包鼓鼓的邻邻
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共96条评论
有多套房且不在这儿住的,也会考虑拆迁的,毕竟资产升值了,错过了,以后希望更加渺茫,他们也会算这个账的。
2022-08-04 01:11回复 13
对,他说的这个站不住脚。而且酒仙桥从房地产上来说除非拆迁,已经没有任何其他家值了,谁也不会买周边连个正经中学都没有的地方
2022-08-09 21:31回复 1
不愿意拆,永远是50平,最倒霉的永远是筒子楼小户型的。没人稀罕非要酒仙桥这块地。自己找不准自己的位置结果就是害人害己!可悲的永远是自以为是、不自知的。愿意再等20年没人拦得住。

有多套房的人多了,并不是每个人都没有这份公德心。非要做不招人待见的那块绊脚石。

最大的难点,是这种不可避免被互相绑架的拆迁制度。是每次启动拆迁都有一堆胃口大的不行的搅屎棍子,戴个伪善的面具到处帮别人算账,试图谋求更好的方案。达到而这些人每当拆迁暂停时,都装的比乞丐还可怜。令人不齿!
2022-08-03 23:22回复 8
卷的没意义,98%这个数感觉就是不想拆
2022-08-03 23:24回复 3
对,是不现实,那咱们就坐等这版方案流产,看看有没更香的方案出来。
Bill: 卷的没意义,98%这个数感觉就是不想拆
2022-08-03 23:30回复 3
那以后就加固改造,都别走了。不会再有新的机会了
Bill: 卷的没意义,98%这个数感觉就是不想拆
2022-08-04 05:13回复 3
现在最起码争取,如果连争取的信心都没有,天天想着不过关没有任何意义。也是给自己和大家一个机会,多年后不会后悔
Bill: 卷的没意义,98%这个数感觉就是不想拆
2022-08-04 08:23回复 5
没错,他们就是不想拆,还不想担责任,都甩给拆民,让拆民彼此内斗!
Bill: 卷的没意义,98%这个数感觉就是不想拆
2022-08-12 14:34回复 0
难点是那几个拆闹 ,和传销一样成天忽悠老头老太太,一颗老鼠屎坏了一锅粥
2022-08-04 08:15回复 6
拆闹是在几街坊?干他去
2022-08-04 08:20回复 1
你先说你是几街坊的!
az800: 拆闹是在几街坊?干他去
2022-08-04 08:39回复 2
请问什么叫拆闹。给什么都走的没毛病。坚持590更没毛病。别在这上纲上线给人乱扣帽子。现在酒仙桥居民的诉求全部是合理合法的没有任何越线的地方。所以说话嘴干净一点。
2022-08-04 09:50回复 10
签与不签都正常,都不是闹。这里说的闹,指的是微信群里一部分人整天喊着堵楼门,忽悠老人的。他们实际上并没有真正的诉求,只是想让征收失败。这样的人不多,但作用很坏。
邻友1581Fk516pB: 请问什么叫拆闹。给什么都走的没毛病。坚持590更没毛病。别在这上纲上线给人乱扣帽子。现在酒仙桥居民的诉 ...
2022-08-04 10:42回复 4
一个老鼠坏一锅汤,但目前拆迁规则给这些人提供了借口
18600_邻友X9: 签与不签都正常,都不是闹。这里说的闹,指的是微信群里一部分人整天喊着堵楼门,忽悠老人的。他们实际上并 ...
2022-08-04 10:47回复 1
老把590挂嘴边,说的跟真不符合似的,一问哪不符合又说不出来,可笑不可笑啊
邻友1581Fk516pB: 请问什么叫拆闹。给什么都走的没毛病。坚持590更没毛病。别在这上纲上线给人乱扣帽子。现在酒仙桥居民的诉 ...
2022-08-04 13:19回复 2
590最基础的就是要给被拆迁房屋评估。然后以评估结果作为依据选择产权调换或者货币补偿。酒仙桥方案只给货币补偿做评估产权调换没有做。这绝对是违法行为,怎么就说不出来呢?
17610_邻友e7: 老把590挂嘴边,说的跟真不符合似的,一问哪不符合又说不出来,可笑不可笑啊 ...
2022-08-04 17:19回复 4
呦,这不是酒拆有名的黑蛋吗?坚持590那个,在一个群里张罗大家不给到条件不走那个,不同意见直接踢出群的,又跑这里张罗来了,够忙的呀
邻友1581Fk516pB: 请问什么叫拆闹。给什么都走的没毛病。坚持590更没毛病。别在这上纲上线给人乱扣帽子。现在酒仙桥居民的诉 ...
2022-08-04 22:49回复 3
原来如此,怪不得呢
13141_邻友gI2: 呦,这不是酒拆有名的黑蛋吗?坚持590那个,在一个群里张罗大家不给到条件不走那个,不同意见直接踢出群的 ...
2022-08-05 07:05回复 0
呦这不是有名的水军狗杂种嘛。我在论坛基本不发言也没有人知道我是谁。除非能查IP。你也就会这两下子。
13141_邻友gI2: 呦,这不是酒拆有名的黑蛋吗?坚持590那个,在一个群里张罗大家不给到条件不走那个,不同意见直接踢出群的 ...
2022-08-05 08:25回复 0
就忽悠居民要590的,这几个人还用说吗?让百姓陪着你要,怎么着错过了,你给房子吗?说话负责人,最后人家落的一场空,你给换新房子?
邻友1581Fk516pB: 呦这不是有名的水军狗杂种嘛。我在论坛基本不发言也没有人知道我是谁。除非能查IP。你也就会这两下子。 ...
2022-08-05 09:36回复 1
这就是拆闹,看清楚了

邻友1581Fk516pB: 请问什么叫拆闹。给什么都走的没毛病。坚持590更没毛病。别在这上纲上线给人乱扣帽子。现在酒仙桥居民的诉 ...
2022-08-05 10:20回复 2
支持!说出了我的心声。现在都特别极端,一个签约率裹挟了多少人。内心是很无奈,可以签,可以不闹,但是内心多满意说不上,无力感很强。然后舆论这么多带节奏的,无语。
邻友1581Fk516pB: 请问什么叫拆闹。给什么都走的没毛病。坚持590更没毛病。别在这上纲上线给人乱扣帽子。现在酒仙桥居民的诉 ...
2022-08-07 08:56回复 0
一590是先补偿后拆迁,而这次不是。
17610_邻友e7: 老把590挂嘴边,说的跟真不符合似的,一问哪不符合又说不出来,可笑不可笑啊 ...
2022-08-12 14:36回复 0
什么是拆闹?那几个促拆的不也整天忽悠人吗?
2022-08-12 14:47回复 0
麻烦您帮我找一下文件里说先搬迁再补偿的部分,我找了半天没找到。
18001_邻友AB: 一590是先补偿后拆迁,而这次不是。
2022-08-12 14:47回复 0
此次拆迁:先签约、腾房、摇号再拿房,好像跟590的顺序不一样。
17610_邻友e7: 麻烦您帮我找一下文件里说先搬迁再补偿的部分,我找了半天没找到。
2022-08-12 14:56回复 0
到底符不符合590,有什么不明白去征收办找工作人员咨询,这里都是民间解答,说一万句你也未必信一句,也没人愿意费那个劲儿天天给你解读政策。别在这浪费时间了。
18001_邻友AB: 此次拆迁:先签约、腾房、摇号再拿房,好像跟590的顺序不一样。
2022-08-12 15:20回复 0
他说的在理,到时候征收人员会答疑解惑的。
18001_邻友AB: 此次拆迁:先签约、腾房、摇号再拿房,好像跟590的顺序不一样。
2022-08-12 15:23回复 0
和面积大小无关,和人性的弱点有关,我家超过50平,坚决拥护拆迁。就是一小撮不知天高地厚,贪婪且无知的渣子老捣乱!
2022-08-04 13:39回复 6
在上海,当年只要浦西一张床,不要浦东一间房的人,现在都后悔了。老爸是50年代建厂的功勋,拆迁等了15年,人走了,一辈子辛辛苦苦没等到住新房,没有享受到改革开放的红利。老妈等了20年,这是最后的希望,要让老人家过上好日子,不能再让她失望。这次房改政策优惠力度空前,是最后的机会!人心齐,泰山移。
2022-08-04 10:15回复 5
是的,看在老一辈人的份上,也该成功
2022-08-04 10:19回复 1
您父亲是军人复员的吗
2022-08-04 10:19回复 0
我家大于五十,但结合当前形势和对未来预期,我还是愿意拆。这次三街坊初步摸排的情况,反而是面积小的住户不愿走的比较多。我们也觉得不好理解。另外一个难点,也是我困惑的地方,就是我们这里有几个人坚持590,但又拿不出这个方案违背590的证据,还坚持不签。我对这部分邻居不是很理解。
2022-08-04 05:10回复 4
确实,人家文件第一行就说遵照590,他们非说违背,又说不出所以然。今天我在其他帖子看见了一个说违背590的理由。说是没补差额,590规定要补外迁的房子和拆迁房子的差额。我寻思外迁的房子价值本身就高于酒仙桥还补什么差额?明明是你要补给人家去以优惠的价格买最大面积。人家册子上写的明明白白,摇号要出来的十多家房产评估机构评出来的你酒仙桥置换那些地的房30平你也就置换个60平,人家还以优惠价格让你购买30平。还跟那差额差额,外迁要比你酒仙桥便宜你说差额人家当然给补了,比如你置换算出来60你要个54的,人家白纸黑字的给你补。你算出来60,你还选个90的,本身你还要补钱给人家呢!你那破房就换不了90的,现在能以便宜价格换,还不明白怎么回事呢这些人!全是老头老太太,人家确实不懂,但相信拆迁人员,方案既然已经做出来了,人家也会有相应措施的。
2022-08-04 08:56回复 7
是,有些人的确是没掌握怎么算,需要会算的帮一把
17610_邻友e7: 确实,人家文件第一行就说遵照590,他们非说违背,又说不出所以然。今天我在其他帖子看见了一个说违背590的 ...
2022-08-04 09:20回复 0
590的核心内容就是依据当地的评估价给被拆迁房屋做价,然后作为补偿的依据,来调换同等价值的指标房。这就叫590。而目前的方案并不给你的房子评估做价。而补偿多少也是毫无依据的
2022-08-04 09:45回复 2
货币补偿才需要评估作价,这个要等到签约之后,根据当时情况确定具体数额。选择产权置换,是第二条路径,这个是可以预先制定算法的。因为这个路径只和居住的产权面积以及安置房结算价有关。如果已经选择了货币补偿,就不能再参与产权置换。这个并没有违反590。在这个宣传手册后边,也有各种补偿方式的示例,都在590政策框架内。
邻友1581Fk516pB: 590的核心内容就是依据当地的评估价给被拆迁房屋做价,然后作为补偿的依据,来调换同等价值的指标房。这就 ...
2022-08-04 09:52回复 0
谁说的货币补偿才做评估价的?看看国有土地房屋征收补偿条例是怎么说的。无论产权调换还是货币补偿都是需要评估价的。这样才能作为补偿的依据。
18600_邻友X9: 货币补偿才需要评估作价,这个要等到签约之后,根据当时情况确定具体数额。选择产权置换,是第二条路径,这 ...
2022-08-04 10:12回复 1
摇号来的那么多家评估机构不是吃白饭的,估价肯定都给你估了,没估价这方案都做不出来,怎么可能没估。你按照拿钱第一项看看,那就是你这房产的估价。
邻友1581Fk516pB: 590的核心内容就是依据当地的评估价给被拆迁房屋做价,然后作为补偿的依据,来调换同等价值的指标房。这就 ...
2022-08-04 10:22回复 2
还没估价,张嘴就来,我就问你没估价,他第一条直接补偿钱的他咋补偿,还跟这没估价没估价,有脑子吗?直接拿钱那个钱不就是估价吗?脑子不好使?
邻友1581Fk516pB: 590的核心内容就是依据当地的评估价给被拆迁房屋做价,然后作为补偿的依据,来调换同等价值的指标房。这就 ...
2022-08-04 10:23回复 3
还是说人家摇号随机来的那么多评估机构给你估的价您嫌少不满意啊??? 多少烧香拜拜佛,看佛祖显灵了能不能说一句你这房子值更多。
邻友1581Fk516pB: 590的核心内容就是依据当地的评估价给被拆迁房屋做价,然后作为补偿的依据,来调换同等价值的指标房。这就 ...
2022-08-04 10:24回复 2
以后发言先过过脑子,多读读书涨涨知识。拆迁违反国家条例的??你觉得可能吗?他们不想活了??说话做事前动动脑子。
邻友1581Fk516pB: 590的核心内容就是依据当地的评估价给被拆迁房屋做价,然后作为补偿的依据,来调换同等价值的指标房。这就 ...
2022-08-04 10:26回复 2
产权置换只考虑区域差价,跟具体数值关系不大。拿这次方案来说,我家酒仙桥的房子可以在黑庄户置换两个三居,置换后,加上奖励和补助,房产增值两倍多。以当下在酒仙桥我家房子的市值,跟黑庄户的房子市值对比,他们的市价差别可没这么大。这些都是可以通过房产中介计算出来的。不要觉着酒仙桥房子多值钱了。有些地块可能是高,但这几个街坊已经不值钱了。赶紧走吧,再耗几年,更没人要了。
邻友1581Fk516pB: 谁说的货币补偿才做评估价的?看看国有土地房屋征收补偿条例是怎么说的。无论产权调换还是货币补偿都是需要 ...
2022-08-04 10:26回复 3
你自己多读读书把。看看国有土地征收拆迁补偿条例是怎么说的。说话要有依据别凭想象
17610_邻友e7: 以后发言先过过脑子,多读读书涨涨知识。拆迁违反国家条例的??你觉得可能吗?他们不想活了??说话做事前动动 ...
2022-08-04 10:44回复 0
我看了啊,我都倒背如流了,我说符合。现在你能?说不符合,哪不符合你又说不出所以然来,说半天说人家没估价?折合成钱折合成房都给你写的明明白白你说不叫估价?那你给我举个例子啥叫估价?让我开开眼?举不出来例子就别整天瞎嚷嚷了,不够你丢人现眼的。
邻友1581Fk516pB: 你自己多读读书把。看看国有土地征收拆迁补偿条例是怎么说的。说话要有依据别凭想象 ...
2022-08-04 10:50回复 3
还我凭想象??需要我把怎么折合成钱那页截图给你吗???我有白纸黑字的图片能证明,你呢?你只有张嘴了也就,也不知道谁凭空想象!
邻友1581Fk516pB: 你自己多读读书把。看看国有土地征收拆迁补偿条例是怎么说的。说话要有依据别凭想象 ...
2022-08-04 10:51回复 2
整天嚷嚷讲理讲理,真跟你讲吧你又讲不过,没理就别老冒出来了,老老实实夹着尾巴堵门吧,没意思。
邻友1581Fk516pB: 你自己多读读书把。看看国有土地征收拆迁补偿条例是怎么说的。说话要有依据别凭想象 ...
2022-08-04 11:11回复 2
不难理解,他们还在向将台乡的那些人看齐,觉得拆迁=暴富!脑子还停在十年前!
2022-08-04 13:51回复 1
劝君莫与SB论短长。
18600_邻友X9: 产权置换只考虑区域差价,跟具体数值关系不大。拿这次方案来说,我家酒仙桥的房子可以在黑庄户置换两个三居 ...
2022-08-04 15:30回复 0
在群里忽悠大家跟你一起坚持590不够,还跑这忽悠来了?这里不同的意见你好像踢不了,想拉着大家伙陪你一起坚持,大家只想改善住房,你想多要,自己去要,到时连现在的政策都没有了?你能赔给大家?
邻友1581Fk516pB: 谁说的货币补偿才做评估价的?看看国有土地房屋征收补偿条例是怎么说的。无论产权调换还是货币补偿都是需要 ...
2022-08-04 22:55回复 0
我不了解这个事。但是就说这个补偿,你原来房子的位置,五层楼换到三十层楼的公摊,这个其实都要折算的,我没看具体方案,但是如果他没有考虑到以上仁何一点,那么不说他不对,毕竟现在这个房子已经是危房,但是起码他利用了百姓知识空白,也枉顾了民生
17610_邻友e7: 以后发言先过过脑子,多读读书涨涨知识。拆迁违反国家条例的??你觉得可能吗?他们不想活了??说话做事前动动 ...
2022-08-09 21:40回复 0
法律是铁律,是一条线,这条线必须是清晰地容不得半点模糊,是底线。他这方案你可以不满意觉得不合理都可以,那也是道德层面的,你说他不够亲民,但你说他突破底线就有点无知了。如果违法,那我们完全可以1.媒体曝光 2.法院起诉 啥都行,但这两点跟你不签约没关系,相反只有你签了,由于他违法造成你的损失了,你才能去告他索取赔偿。
13720_邻友Dx: 我不了解这个事。但是就说这个补偿,你原来房子的位置,五层楼换到三十层楼的公摊,这个其实都要折算的,我 ...
2022-08-10 13:46回复 0
你什么都懂你出钱拆么?谁他妈给钱给房就听谁的,你们这么懂590怎么自己不做个方案融资把酒仙桥拆了?整天b话这么多,你们爱签不签,自己能要10套房算你们本事,别jb拉着其他人陪葬。
邻友1581Fk516pB: 590的核心内容就是依据当地的评估价给被拆迁房屋做价,然后作为补偿的依据,来调换同等价值的指标房。这就 ...
2022-08-10 15:15回复 0
这个确实很难理解,我家50平,实际上是不合适的,但是我还是支持,四街坊筒子楼一层10户,这个方案9户都受益了,我为什么不支持
2022-08-11 18:30回复 2
590就是晃子,要条件是根子。590就摆在那里,真看了研究了,就知道酒拆符合590。但就这么low的忽悠,还敢拿出来招摇,实际这邦应该还是懂点骗术的。就像多低劣的骗术都有人上当一样,人口基数大,达标率又低,他们就假装信心满满的把假话说一千遍,总能撞上受骗的。这简直就是个恶贯满盈的游行。
2022-12-21 00:20回复 0
你一个非成一套30平的筒子楼,换一个成套的二居或三居,还给安家费,你赚大了!只是没有你想象的利益最大化。就因为没有利益最大化,连就赚到的也不要,我只赞你脑回路清奇,劝你醒醒哈😄
2022-08-04 08:15回复 3
你知道什么叫不患寡而患不均吗?要不然也不至于拖了20年了
2022-08-04 08:19回复 1
你说的对,拖20年,就是因为总有人患不均,唤要均!他唯独没想过,破房子趴在那20年,一分钱没升值!为这个“均”字想多要的那几平米面积和人20年的寿命相比,真的是P都不值。什么人能轴成这样,真是极品!
az800: 你知道什么叫不患寡而患不均吗?要不然也不至于拖了20年了
2022-08-04 08:36回复 7
这话经典,拆闹先是酒仙桥自己之间比,然后和永安里比,从来不考虑自身什么条件。最后ZF不出手,有点悬😔
az800: 你知道什么叫不患寡而患不均吗?要不然也不至于拖了20年了
2022-08-04 08:37回复 3
过了这个村那没那个店,以后拆迁机会越来越少
2022-08-04 07:22回复 2
分析的不对吧。没有不愿意拆的。住户也有比对。
2022-08-04 12:27回复 1
这里的不愿意拆,是现在的条件不愿意拆
2022-08-04 12:36回复 2
我不懂啥590说的评估,我只看到网上挂的房子都是这价,前年我邻居70平 卖了380万,可以认证。





2022-08-04 19:25回复 1
多好的机会,为什么就不把握呢
2022-08-05 09:12回复 1
比这强就行,没打算一次拆迁改天换命。就图改善或升值。
2022-08-06 09:13回复 1
我们楼都是50多平的单元房,多数人都想赶快拆,因为我们现在住的环境好,谁还愿意给自己留烦恼呢?虽说是单元房也好多年了,装修工人都不敢轻易接活,楼板都酥了,装好点的灯都装不了,下水道总堵,往上反水,这些都是烦恼,出租租不上价,空着又不省心,烦不烦,赶快拆了吧
2022-08-06 09:34回复 1
是,大部分人都是希望拆的
2022-08-06 10:15回复 0
说的没毛病!50多平的单元楼态度挺积极的!大家都支持拆迁!
2022-08-10 15:32回复 0
30平米的才是愿意走但是又不愿意拆迁的,因为30平米左右的,亏面积大。
2022-08-04 06:42回复 0
我家小30平,我第一个愿意签!球场70平,豆各庄三居都不亏面积。拿不到三居、两居我也走。确实离黑庄户两个一居差一丢丢,但回头想想等待的20年,果断和破楼说白白。
2022-08-04 06:56回复 9
亏面积大,和继续在危房里,自己选。不走就永远的亏下去,直到房塌。
2022-08-04 07:14回复 6
我30多也没不愿意走,没理由不愿意。我没觉得哪亏了。
2022-08-04 13:20回复 1
同感,怎么都比现在强。
17610_邻友e7: 我30多也没不愿意走,没理由不愿意。我没觉得哪亏了。
2022-08-04 15:15回复 0
怎么都比现在强
小布丁游记: 我家小30平,我第一个愿意签!球场70平,豆各庄三居都不亏面积。拿不到三居、两居我也走。确实离黑庄户两个 ...
2022-08-04 15:16回复 0
我家30平,是差一点点,
2022-08-04 07:49回复 0
和我家一样,这个平米数很纠结
2022-08-04 08:25回复 0
总比现在住房条件好吧,干嘛想不通呢
2022-08-04 08:52回复 0
那也走,支持拆
13810_邻友ae: 总比现在住房条件好吧,干嘛想不通呢
2022-08-04 22:38回复 0
说的没毛病!
2022-08-04 08:10回复 0
人为刀俎我为鱼肉,所有的住户,都是鱼肉
2022-08-04 10:47回复 0
来去自由是受法律保护的,不要拿无知当聪明!
2022-08-04 13:25回复 0
不是一拆登天,而是改变环境。就这环境,你晚上干点坏事都不自在,给孩子创造好的生活环境,才是应该考虑的。有很多人都是在这里扣字过嘴瘾的,心里有疾病的,羡慕嫉妒恨的。不要理它们。自己心里有数就行了。
2022-08-04 13:37回复 0
只有租户不愿意拆
2022-08-04 22:13回复 0
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