酒仙桥征收的故事

有甲乙两人各有一张古画,参加拍卖会,报出底价都是1000万,甲的画,有人热切想要,拍出2000万,溢价100%成交。乙的画热度不够,拍到1300万,溢价30%。
590法令的第21条的作用就是保证不能低于底价。但是乙不能看到甲溢价100%,就觉得自己只溢价30%,没有到溢价100%就违反了590法令。

买家说,我只能出1300万。
乙说,都是在590法令下,甲溢价100%,你不给我溢价100%,你们违法了,当然不同意。
买方说,我并没有违反590。这样吧,你家100口人自己商量,98%的同意了,我就买,达不到你们就继续留着吧。
共62条评论
前脚刚拍平台的马屁,后脚就被禁了。平台也是有底线的。

#置顶 2023-02-04 10:06回复 4
不错,有图有真相。但是痴心死磕的表示什么?朝开17年接手,5年过去了,原来的项目征收终止了。人家朝开现在去研究建设减量,调整规模,考虑拆哪不拆哪去了。这你也激动?

#置顶 2022-12-13 21:48回复 1
也没看出白纸坊回迁是商品房。回迁房子和酒仙桥有啥不同,公式有啥不同,也不知痴心死磕在那里喷啥,人家怎样都好,看到人家被强拆都替人家幸福,这才叫跪舔。


#置顶 2022-12-13 09:19回复 1
政府征收合法合规,给的条件就摆在那里,签约率也摆在那里,谁也没强迫谁。过线就征收,不过线就终止。城里公房腾退有没有?原拆原建有没有?甜水园拆迁终止有没有?痴心死磕却和这里比和那里比,你慢慢的比,傻傻的比。
#置顶 2022-12-12 16:41回复 0
的确如此,然后乙方一小撮拆闹就开始造谣,说只要不同意就能溢价到100%,抗住就是胜利。殊不知买家一看你这不行,直接就买其他的画了,全北京又不是只有你这一幅画。
2022-11-15 19:37回复 6
太对了
2022-11-15 19:41回复 0
2022-11-23 18:35回复 0
前脚刚拍平台的马屁,后脚就被禁了。平台也是有底线的。

2023-02-04 10:06回复 4
还天天打着依法合规旗号,被禁言,说明违了平台规。讽刺哈
2023-02-04 10:43回复 0
换成痴心死磕薅样的马甲了。痴心妄想薅酒拆羊毛,进坛必磕,磕电控、磕征收办、磕主导部门、磕拆民、磕宣传手册,鼻清脸肿——磕!——磕!——磕!
2023-02-04 11:50回复 0
男男师哥在乎的是怎么和征收办做生意,因为他觉得他的房特别值钱以至于征收办都得上赶着买他的房。结果呢,我对男男艾滋最惊讶的一次,是它发帖说 在邻友圈发帖又挣8分钱,我终于知道它为什么不同意了,几辈子攒的炮友都没这么多钱
2022-11-15 18:04回复 2
牛逼,牛逼,是这意思!补一点,化石营的画市场价也比酒仙桥的画贵,不是长他人志气,就事儿论事儿!不吹不黑!
2022-11-15 20:31回复 2
2022-11-15 20:37回复 0
有些人还在做梦呢。即使这么生动的故事,也难以说服他们。有些人不单单做梦,可能已经进入冬眠状态。
2022-11-15 19:13回复 1
装睡的确实叫不醒
2022-11-16 08:21回复 0
比谁都鸡贼,自己绑定小程序了。
15620_邻友a6: 装睡的确实叫不醒
2022-11-17 21:02回复 1
2022-11-25 16:15回复 0
确实有点无奈,都这个时候了,旁边的那个知心师哥还在那里蹦跶呢,从一开始的说方案违法,到如今也拿不出有说服力的证据,现在又改成挑字句,过几天又不定整啥幺蛾子。

政府征收合法合规,给的条件就摆在那里,签约率也摆在那里,谁也没强迫谁。说人家违法、抠词句,掩盖不了你就是想多要,你维护公平正义、法律尊严?上坟烧报纸——你糊弄鬼去吧!
2022-11-20 11:18回复 1
筒子楼一间就能换一套单元房,除了因为承租人变更问题,还没绑小程序的,剩下应该没有人不愿意。再比如说单元房,多数60平左右,由于房子老,如果卖,往多说350万,原地买不添钱基本改善不了,也得去外围改善,去黑庄户买90多平钱都不够吧?而拆迁政策中这条件可以两套,这是确定的。

所以现在的危改一定是让咱们居住条件改善,资产升值的好事。千万别听什么知心师哥的,什么现在方案拆了就赔钱,不拆就没损失的鬼话。有没有疫情,大家也盼望离开脏乱差、老破小。期待新的一年能住上新房。
2022-11-29 10:22回复 1
也没看出白纸坊回迁是商品房。回迁房子和酒仙桥有啥不同,公式有啥不同,也不知痴心死磕在那里喷啥,人家怎样都好,看到人家被强拆都替人家幸福,这才叫跪舔。


2022-12-13 09:19回复 1
不错,有图有真相。但是痴心死磕的表示什么?朝开17年接手,5年过去了,原来的项目征收终止了。人家朝开现在去研究建设减量,调整规模,考虑拆哪不拆哪去了。这你也激动?

2022-12-13 21:48回复 1
在减量发展的基础上,梦想规模越调越大,痴心十足。
2022-12-13 22:47回复 0
好贴,顶!

💩哥会反驳:你望眼全北京就剩下我这幅画最值钱了!买了我这画,保你拿回家赢麻了。还是双赢!掏钱吧!

买家一愣!想起20年前那高价卖画的老头了……到现在画也没卖出去,连老头都驾鹤西去了,害的家里人陪着吃糠咽菜20年!

这为什么呢?
2023-01-27 09:16回复 1
这一趟车您抓紧了,住上新房,以后就可以坐看那死磕小样的后半辈子+下辈子一直在办变更了。
2023-02-05 08:56回复 1
拆闹看到征收稳步推进,有些着急了。现在人都现实了,虚幻的大饼还能忽悠谁呢?真正的拆民没有吃亏一说,最不济货币补偿也是赚,还是落袋为安吧。谁也不能保证以后的事,喊口号就是瞎忽悠。
2023-02-06 10:48回复 1
我想问问铁杆590知心师哥,590里有没有规定,多大面积的被征收房屋,必须给几套安置房?
2022-11-15 16:59回复 0
他知道个鸡巴
2022-11-15 18:27回复 3
生动形象
2022-11-15 19:17回复 0
这能给脑残讲明白么
2022-11-15 20:28回复 0
够呛
2022-11-17 06:47回复 0
脑残说,不听不听,你强拆我吧!
2022-11-17 15:32回复 0
以后类似的大众决策事项,应把医学上的中国认知阻碍比例考虑进去。
15620_邻友a6: 脑残说,不听不听,你强拆我吧!
2022-11-17 15:45回复 1
可不么,给居民带来不必要的麻烦
逗儿反酒吧18910: 以后类似的大众决策事项,应把医学上的中国认知阻碍比例考虑进去。
2022-11-18 09:05回复 0
拆你60平,黑庄户安置你66平,14250/平补你200多平差价,符合590吗?
2022-11-16 12:13回复 0
完全符合
2022-11-17 16:27回复 0
但这是方案,任何文件和法规都没有具体方案。
2022-11-17 19:34回复 0
这评估价出来啦?达到7万了吗?啥时候的事儿🤗
2022-11-17 05:00回复 0
楼主说了:可能最后达不到7万。
2022-11-17 05:43回复 0
手册不写的5w5吗,然后你选要钱是多给你30%不就是7万吗
2022-11-17 17:36回复 0
手册里的5万5不是正式评估价吧
110105群众: 手册不写的5w5吗,然后你选要钱是多给你30%不就是7万吗
2022-11-18 14:46回复 0
不是
超神小喵喵: 手册里的5万5不是正式评估价吧
2022-11-18 16:39回复 0
货币补偿是不是都会远超市场评估价?大家为啥还是基本都要房?因为不论是从刚需还是考虑资产升值,都明白安置的房屋价值高过货币补偿,更高于被征收房屋市场评估价值。
这才是590的21条的原则所在。
2022-11-26 12:07回复 1
谁多要啦,我就是问一下评估价到7万了吗。是疑问句,现在有正式出的评估价了吗。要是没定下来,别乱猜别人话中的意思。
110105群众: 手册不写的5w5吗,然后你选要钱是多给你30%不就是7万吗
2023-01-27 02:12回复 0
现在聊这个没意义了,今年没戏了,拆不了了
超神小喵喵: 谁多要啦,我就是问一下评估价到7万了吗。是疑问句,现在有正式出的评估价了吗。要是没定下来,别乱猜别人 ...
2023-01-27 10:20回复 0



2022-11-17 23:26回复 0
好贴
2022-11-18 07:45回复 0
不论单元房,筒子楼,平房,大家都将改善,资产都将升值,何谈吃亏。在那里算呀算的,终止或者是又搁下N年,那就是全输。
2022-11-30 12:28回复 0
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