于凌罡:白纸坊73平米补偿1884万还嫌少么

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和白纸坊比较一下吧。

共81条评论
转发网友 逗儿反酒吧 的归纳

这期向前一步共计一个多小时时长,项目位于西城区白纸坊菜园街,己签约率99%,由于1%的未签约,使回迁房迟迟不能施工,回迁居民在外飘泊两年多。老刘属于未签约户,因对拆迁方案不满,分别向北京市第四中级法院和高院提起诉讼,但均被驳回,老刘主动联系了向前一步节目组,希望通过公共媒体实现其诉求。老刘对征收的意见概括以下几点:

1、老刘被征收房72.83平米,按拆迁政策,他可回迁123平米,其中72.83平米不收费,超出部分按7000每平米结算。老刘认为依据590文件,被拆迁房按评估价,回迁房按7000结算,即得房又得钱。征收部门回复:拆一还一,所以新房72.83面积不收费,超出部分按7000结算符合政策。

2、老刘被征收房是与其妹妹共有产权,刘家认为,其他这种房子都是合租,按合租户数安置,他们家比照合租也应该按两户安置。征收方回复:该房为公房房改房,当初产权方只分配给了单一对象,之后刘家进行产权分割,刘家要求按两户安置超出了政策范围。

3、老刘认为自己是产权房,不应该与公租房采用一套拆迁评估方法,自己的房屋价值应该比非产权房高。同时老刘还认为,由于其他户己拆迁,严重影响了他的居住环境,征收方应向他赔偿。征收方回复:相关政策文件只规定了被征收房应评估,并未规定承租房与产权房分别评估。所以,老刘主张与法无据。至于赔偿,由于其他房屋己被征收,征收部门有权拆除,无需对老刘居住环境改变进行赔偿。经8个小时交锋,双方未达成一致,最后强制执行公告贴上了老刘家墙上。
2023-01-09 19:38回复 4
刘先生确实不用急,已经赔了七十多万签约奖金了,破罐破摔吧。说真的,哪怕只有1530万能自由支配的现金,陶然亭公园东北角,富力摩根中心,买4套150平米的办公室,每月收7万房租。日子也过得比现在强多了。请问,刘先生家,现在每月能花得起7万元吗?
2023-01-09 18:16回复 1
您误导的水平可以

一、老刘如果拿现金只有6、7百万,有评估价8.49。您说的写字楼啥的,租金啥的就先放一放吧。

二、1500万说的是外迁安置房的市场价值,痴心死磕最不爱听房屋市场价值这个词。

三、1884万就更高深莫测了,说的是拆迁户们凑150户,每户拿出180平米,总面积27000平米,委托一家愿意拿出4320万现金,并有能力把房价卖到每平米66000元以上的专业机构。约定溢价部分,四分之三归房主,四分之一归机构,就能共赢了。
不过是一些房屋机构的口头忽悠。

您这张口就来,不深究的人可不就容易被带偏了
2023-01-09 20:07回复 2
谁说1500万可以在陶然亭附近可以买四套150平米的房?依据是什么?说话要靠点谱好不好?
2023-01-09 21:16回复 0
当小笑话看
17718_邻友HB: 谁说1500万可以在陶然亭附近可以买四套150平米的房?依据是什么?说话要靠点谱好不好? ...
2023-01-09 21:42回复 1
问于凌罡,人家还能把外迁房卖出高价呢。
于凌罡也说刘先生没有一颗愿意讲道理的心,憋着指望这次拆迁,彻底改变命运。
结果用力过猛,反而成了家里的罪人,赔了家里大几百万,还丢了人。
但是于凌罡说的白纸坊回迁方案和酒仙桥不一样。
你们努把力,把酒仙桥拆迁也请上《向前一步》节目。
15620_邻友a6: 当小笑话看
2023-01-09 21:59回复 0
于凌罡是谁我不知道,他说外迁安置房能卖高价,那是好事,是房屋市场价值高啊,但是和拆迁方案没啥关系。他说的白纸坊回迁和酒仙桥不一样,如果说指的是系数和购买价格不一样,那他说的是对的,因为地理位置和拆迁时间都不同,但是白纸坊回迁方案和酒拆方案是完全一样的。

拆迁致富: 问于凌罡,人家还能把外迁房卖出高价呢。于凌罡也说刘先生没有一颗愿意讲道理的心,憋着指望这次拆迁,彻底 ...
2023-01-10 10:32回复 0
不是商品房,你认。我倒是想问问,当初你为啥明明不知道,怎么张口就来呢?我差点都信了。
2023-01-09 20:38回复 1
说实话有点敷衍了,但是看破不说破,大家都明白!
知心师哥: 回答:信息有限,我错了向所有拆民道歉
2023-01-09 20:50回复 0
我就问你白纸坊回迁方案符合590吗?合法合规吗?
你必须得说符合,因为法院已经判了。
酒拆方案就用了白纸坊回迁方案,它怎么就违法违规了,590里写着不能用了吗?
你如果就说酒拆方案不如哪哪哪,咱就没啥好争的了,等有了评估价,说好平米数,用两个方案分别算算,虽然没用,但也能满足你好奇心。
2023-01-10 12:20回复 1
违法不违法还真不好说。请看以下链接。https://m.weibo.cn/status/KC2smcnpc?jumpfrom=weibocom
2015年以前,谁敢说周永康违法啊?2015年6月周永康自己都认罪了。
违不违法的事情交给历史去回答。
2023-01-10 12:28回复 0
哪个sb说‘’白纸坊回迁方案和酒拆方案完全一样‘’的?
方案包括面积、价格吧。

2023-01-10 12:44回复 0
法院判决你有质疑,那就不用聊了。
拆迁致富: 违法不违法还真不好说。请看以下链接。https://m.weibo.cn/status/KC2smcnpc?jumpfrom=weibocom2015年以前 ...
2023-01-10 12:49回复 0
闹了半天,你们说酒拆方案违法违规,依据就是因为酒拆给的面积的没有白纸坊大啊!不会吧?你这么精明又懂法。

地理位置、拆迁时间都不一样,面积、系数、购买价格不一样,这不是很正常么?

你先搞清楚什么叫酒拆方案和白纸坊回迁方案完全一样。这两个方案都是确认的面积免费,超出面积以优惠价购买。奖励啥的都不说。
拆迁致富: 哪个sb说‘’白纸坊回迁方案和酒拆方案完全一样‘’的?方案包括面积、价格吧。 ...
2023-01-10 12:50回复 0
如果骂街,你就输了。
拆迁致富: 哪个sb说‘’白纸坊回迁方案和酒拆方案完全一样‘’的?方案包括面积、价格吧。 ...
2023-01-10 12:52回复 0
里长的蛆,只能散臭味+恶心人,不要理他们…!
15620_邻友a6: 如果骂街,你就输了。
2023-01-10 12:57回复 0
100年以后很多东西都可能翻个,但是你要有活到那个时候的能力。
拆迁致富: 违法不违法还真不好说。请看以下链接。https://m.weibo.cn/status/KC2smcnpc?jumpfrom=weibocom2015年以前 ...
2023-02-11 04:49回复 0


2023-01-09 19:43回复 0
跪舔白纸坊的痴心死磕先给说说,白纸坊回迁不是商品房,回迁方案和酒拆方案完完全全一样,违反590了吗?你和老刘拉拉手吧。可惜你没生在白纸坊啊
2023-01-09 20:21回复 0
楼主这个帖子开的好,让人一看就没啥倾向性,都知道是个玩笑。所以在这里讨论挺好,也省得某人自己顶自己也寂寞又辛苦。
2023-01-09 20:47回复 0
白纸坊72.83平米回迁123平米、外迁300平米。
酒仙桥72.83平米回迁多少?外迁多少?
好意思和白纸坊比?
2023-01-09 20:54回复 0
这您就气不过啦?深圳城中村拆迁比这猛多了。您慢慢比呗!
2023-01-09 21:18回复 0
我只和J地块比。
是你老说酒仙桥回迁和白纸坊回迁方案一样,我顺手发出来你看看一样吗?
真不一样。
别造谣了。信息时代,没有什么东西能藏着掖着。
白纸坊已经强制执行了,欢迎来强制执行我,你们怎不来执行啊?
15620_邻友a6: 这您就气不过啦?深圳城中村拆迁比这猛多了。您慢慢比呗!
2023-01-09 21:27回复 0
麻烦你先搞清楚什么叫酒拆方案和白纸坊回迁方案完全一样。系数、购买价格不一样,这不是很正常么?
拆迁致富: 我只和J地块比。是你老说酒仙桥回迁和白纸坊回迁方案一样,我顺手发出来你看看一样吗?真不一样。别造谣了 ...
2023-01-10 10:36回复 0
你有骨气别走,不是哪只苍蝇都能飞进火锅里去冒充花椒粒的。你得有那种不怕烫死的决心。和政府作对,分分钟让你死无葬身之地,不信你就试试。
拆迁致富: 我只和J地块比。是你老说酒仙桥回迁和白纸坊回迁方案一样,我顺手发出来你看看一样吗?真不一样。别造谣了 ...
2023-02-11 04:55回复 0
白纸坊4套,化石营强拆1套,不是都符合590么?
2023-01-09 20:59回复 0
对了,听你说望坛安置全是商品房呢?这比来比去,还让人活不让人活了?
2023-01-09 21:05回复 0
有点晚了,想讨论,明天接着来。祝你做个好梦!
2023-01-09 22:00回复 0
我就问你白纸坊回迁方案符合590吗?合法合规吗?
你必须得说符合,合法合规,因为法院已经判了。
2023-01-10 10:40回复 0
你先别管他是置换、平移、腾退,我就问你白纸坊回迁方案符合590吗?合法合规吗?直接说。
2023-01-10 11:21回复 0
那么白纸坊回迁方案合理合法,将是你说酒拆方案违法时,必须要面对的问题,绕不过去的大山。
2023-01-10 11:59回复 0
你先别管他是置换、平移、腾退,我就问你白纸坊回迁方案符合590吗?合法合规吗?直接说。
知心师哥: 我说了,白纸坊回迁是置换方式,酒拆不是
2023-01-10 12:05回复 0
白纸坊回迁是什么方式,酒仙桥拆迁是什么方式,是谁说了算?
知心师哥: 我说了,白纸坊回迁是置换方式,酒拆不是
2023-01-10 12:12回复 0
酒拆按照白纸坊回迁方案同样的方案,合不合法?
2023-01-10 12:14回复 0
因为价格,不合法?
2023-01-10 12:14回复 0
北京那么多地方,是拆迁、平移、腾退、原拆原建,不都是政府说了算。
2023-01-10 13:33回复 0
我就看不惯你老是揣着明白装糊涂的样子,少了一套70多平的定向安置房,一万多的单价,补孙女士现金就100万出头,可是这套房市场单价在5万左右(福盈家园或北花园),是不是损失2、3百万?还依据,还截图。那个海陆空不是总夸你特别能算么?你总这么低调若愚干嘛?
2023-01-10 15:18回复 0
现在痴心死磕有了新癖好——当宦官,喊完口号后还得喊一声“跪——”,大概是想找到朝堂上回音绕梁的感觉,还得加个高喊的表情,而且乐此不疲,每每如是,不信看他自顶自的表演。脑补一下那个画面,给表演太监鼓鼓掌👏🏻👏🏻
2023-01-24 11:41回复 0
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