重要信号！通州这两镇购房政策有望“解除双限购”，或涉这些人群
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小兵
Lv.6 名动一方
- 2021-12-27 09:52:21
对于亦庄新城通州部分购房限购的问题，经开区开发建设局的刘伶透露，经开区已经向北京市住建委申请，只要是经管委会认定的，在经开区和亦庄新城从业的人群，是要给予打开购房限购政策的。
大家都知道，目前北京市在购买住房是有限购政策的，而通州区更是在执行北京市限购政策外，还要求必须在通州区缴纳社保，即使是北京户籍的二套房也要在通州区落户3年才可以购买。
这一限制也让想在马驹桥买房而在开发区工作的人犯了难，社保不在通州区缴纳不符合购房资格，甚至有的马桥业主想在小区里换一套房也无法实现。
自从2019年底亦庄新城被批复以来，涉及到亦庄新城通州部分（马驹桥和台湖区域）解除购房双限购的政策传言就一直没断过。2020年7月，亦庄新城通州部分的不动产登记业务更是转到了开发区的不动产大厅办理了，虽然马驹桥和台湖地区仍然要执行通州工双限购的政策，但大家都相信，离解除双限购的政策不远了！
开发区正在积极研究限购政策
去年就有马桥网友在人民网“地方领导留言板”栏目中给开发区留言，咨询购房政策是否还按照通州限购执行，何时能够正式划归到亦庄新城。开发区对该网友的咨询也给予了回复，表示正在积极研究。
网友咨询
马驹桥何时正式划归亦庄？
尊敬的领导
马驹桥虽然属于通州区，但现在很多规划已经归开发区管，房产过户也在亦庄办理。但买房政策却还是按照通州限购执行，请问何时能正式划归亦庄新城？
盼复！
对该网友的咨询，开发区也给予了回复：
回复留言
北京经济技术开发区：正在研究
您好！您的留言已收到。您反映的问题，经开发建设局核实，对于亦庄新城范围房屋限购政策开发建设局正在积极研究。
看到这条回复，让一直期待着马驹桥随开发区放开通州区的“双限购”又有了希望，起码回复中提到正在积极研究了。
已经向市住建委申请政策调整
关于解除亦庄新城通州部分双限购的政策，在近日一场土地推介会上，开发区规划局的一位领导给透露了一个信号。
12月22日，经开区通过线上直播的形式举行了《2022年度第一批拟入市地块土地推介会》，经开区开发建设局和规自分局的工作人员分别介绍了旧宫和台湖明年准备入市的两个地块。
经开区开发建设局的刘伶表示，目前台湖即将入市的地块还在通州区的行政区划内，现在仍然执行的是通州区双限购的政策。但该地块已经划分到亦庄新城的范围内，经开区已经向北京市住建委申请，只要是经管委会认定的，在经开区和亦庄新城从业的人群，都可以购买这个片区的商品房的。
在答疑的环节，刘伶再次对打开限购的政策给出了解答，她提到因为限购政策是北京市出台的，所以目前限购政策还是要执行的，但是对于经开区范围内的就业人群，是要给予打开限购政策的。
因为经开区有很多的产业，出于产业人才对房屋的需求，尤其是对于从外地到北京投资的企业，要想将企业高管和技术人才留下来，先行是以提供公租房的方式，但要想长期留在这个区，自然会有投资购房的意愿。所以经开区一定要为这类人群打开限购政策。
综上所述，结合打开限购政策的解答来看，这应该就是之前说的开发区正在研究的亦庄新城范围房屋限购政策。而答疑中提到的这个政策只是针对于经管委会认定的、在经开区和亦庄新城从业的人群，并没有说是整块区域都会打开限购，所以不在亦庄新城范围内的从业人员是否能够享受这个政策还不好说。
目前该申请也只是在申请中，在政策正式颁布之前，这些也只是个信号而已，都得等正式公布了才算。
- 章先森
2021-12-27 10:17回复
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