近52亿拍下盘古大观5号楼(龙首) 金隅：“具合理商业价值”

张玺
Lv.8 江湖大侠
2019-08-21 20:11:44

8月20日晚间，北京金隅集团股份有限公司（简称“金隅”）发布公告称，其下属全资子公司北京钰珵置业有限公司（简称“钰珵置业”）参与公开竞拍，以51.87亿元竞得北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼房产，即位于“鸟巢”旁的盘古大观5号楼。

司法拍卖成交地址：https://sf-item.taobao.com/sf_item/598775802614.htm

公告显示，该项拍卖由北京市第三中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上发布拍卖公告，对标的资产进行公开拍卖。淘宝网司法拍卖网络平台提供的标的资产参考总价为74.03亿元，起拍价为51.82亿元。

8月19日上午10时起，历时1天的司法拍卖开始。据出价记录显示，共有两人参拍。8月20日9时42分，距离截拍时间仅有18分钟时，一位竞拍者以底价51.82亿元出价；8分钟后，9时50分，另一位竞拍者加价500万元，出价51.87亿元，并最终成交。该笔拍卖金额刷新了司法网拍房产类最高纪录。

公告显示，本次拍卖的资产为北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼房产，产权人为北京盘古氏投资有限公司，属亚奥商圈。该房产建筑面积约为13.94万平方米；房屋楼层为地上39层、地下5层，地上面积10.87万平方米，地下面积3.06万平方米；房屋用途为写字楼，土地性质为国有出让，证载剩余可使用年限约为37年。目前处于在租状态。

公告称，8月20日，钰珵置业以51.87亿元竞得标的资产，并已于当日收到网络竞价成功确认书。钰珵置业将按照相关程序在规定时间内支付本次竞拍所涉的余款、领取拍卖成交裁定书及完成标的房产的产权过户手续。

金隅方面称，物业投资与管理是公司的主业之一，本次竞得标的资产符合公司的发展战略，有利于提升公司物业投资与管理板块的竞争优势，具有合理的商业价值，符合公司及股东的整体利益。本次竞拍所涉资金全部为公司自有资金，不会对公司现金流和正常生产经营造成不利影响。