加大“北京业主”APP的免费推广使用，被列为今年市政府重要民生实事项目，北京市住建委还专门印刷了宣传册。据介绍，截至今年6月底，“北京业主”APP已覆盖小区2000个，其中300个小区已有业主完成实名认证，18个小区利用APP进行了投票，其中两个小区进行了二次投票。我们把宣传册的内容整理成文字，以方便大家使用。
（一）安装APP 通过应用宝搜索“北京业主”APP或微信扫描二维码的方式下载安装，通过手机号和短信验证登陆。

（二）认证业主身份点击菜单栏中“我的”，在页面中选择“我的认证”，进入“我的认证”界面。点击页面底端【添加房屋】按钮，进入“选择角色”界面，点击【业主认证】按钮，选择自己的房屋，选择顺序为：小区-楼栋-房间。1. 身份证认证用户根据系统要求拍照上传个人的身份证照片，系统识别二代身份证信息后，用户点击【提交认证】按钮，信息验证通过后即为业主。2. 其它认证用户通过其它证件购买的房屋可通过输入“权利人姓名”和“权利人证件号码”，点击【提交认证】按钮，信息与北京市房屋全生命周期权属信息匹配验证，验证通过后即为业主。 一个账号最多只能认证三个产权人名下的房屋； 一个产权人名下所有的房屋需要在一个手机号下认证； 共有产权的房屋，共有产权人均认证为业主； 若业主和核对信息无误提交认证后，系统仍显示“认证失败”，可点击提示信息下方的【人工验证】按钮，进入人工认证界面； 若用户无法找到自己的房屋，请联系属地街道（乡镇）进行解决。
（三）业主投票 点击“投票”，进入投票列表界面，按提示操作，进行投票。业主在投票期间只能投一次票，投票后不能更改。 您可能还关心：
一、不进行实名认证是否可以进行投票？

不可以，使用“北京业主”APP投票表决必须先完成业主实名身份认证。

二、使用“北京业主”APP公示资料时如何保护个人隐私？
“北京业主”APP公示资料时，参与投票的业主，只公示投票的房屋号和建筑面积，不公示产权人及联系方式等个人隐私信息。

三、票权计算规则是怎样的？

单一产权。一个业主有多套房屋的，投票时每套房屋都要认证，每套房屋投一次，总票数计算为一票，面积为房屋专有部分面积累加。 共有产权。一套共有产权房屋仅有一票投票权，投票时由共有产权人商定，由其中一个共有产权人投一次票。

四、投票结果如何生成？
业主投票结果在投票截止日期后一个工作日内由系统根据票权自动计算并在APP上发布。
五、投票期间房屋发生产权变更，如何投票？

在投票期间，产权发生变更，原业主在产权变更前已投票，则以原业主投票结果为准；原业主未投票，则由新业主进行投票。

六、是否每次投票之前都需要认证？

业主完成实名认证后，只要房屋不进行再次交易，下次本小区再有表决事项时可直接投票，无需重复认证。 最后，住建委还留了咨询电话和技术支持QQ群号（咱们政府部门也与时俱进了 ）