观音寺片区申请式退租（腾退）货币补偿金额计算、面积认定方式
10月26日，北京市西城区大栅栏观音寺片区老城保护更新项目申请式退租（腾退）工作全面启动，据悉，本次申请式退租（腾退）将采取货币补偿的方式。货币补偿标准为：直管公房按照退租房屋市场价值总额扣除退租房屋重置成新价款进行补偿；私房按照腾退房屋市场价值总额进行补偿。依据北京市评估相关规定，计算得出观音寺片区项目标准房屋市场价格为98065元/建筑平方米。在此标准房屋市场价格基础上，还需要考虑容积率、朝向、重置成新等等因素，居民最终获得的补偿单价，按建筑面积估算将不低于12.3万元/建筑平方米。具体按评估公司入户的评估报告为准。直管公房的建筑面积按照《北京市公有住宅租赁合同》标明的使用面积的1.333倍确定（结果四舍五入保留两位小数）；私有房屋按照《房屋所有权证》或《不动产权证书》标明的建筑面积认定。符合条件的家庭可选择申请购买共有产权住房或承租公共租赁住房，本项目安置房源共3处，其中共有产权住房分别为丰台区南苑“合顺家园”和房山区阎村镇“金林嘉苑”项目的共有产权住房；公共租赁住房为通州区台湖镇“璟秀欣苑”公租房项目公共租赁住房。
婷婷妈妈Uy、
醉春烟、
你要跳舞吗、
福星屹、
正大、
立秋之叶、
qichen1014、
无我的侠圣、
wgqzh2、
江北方、
福缘、
望京老土著、
xiongren、
橘子橘子_C1、
晚点遇见你akai、
星星之火8、
钱包鼓鼓的邻邻
- wgqzh2
2020-11-19 17:49回复
2
删除
打开邻友圈查看更多
