有地库、有空地，世安家园的他们却没地方停车……
来自微社区:世安家园
停车难困扰着不少北京市民，很多建成于2000年左右的小区都没有配备足够的停车位。然而，北四环外望京地区的这个小区，明明有一个车库，还有两块加起来近两千平方米的空地，但是居民依然没有地方停车。这是为什么呢？
车库建成二十年未启用
近日，家住朝阳区世安家园小区的李先生向新闻热线65159063（微信公众号“问北京”）反映，小区配套的车库建成20年一直没有启用，居民希望把小区几千平方米的空地作为停车场，也未能如愿，这些都直接导致小区停车问题突出。
世安家园位置/百度地图
世安家园位置/百度地图
记者5月9号来到北四环外望京地区的世安家园小区，北门外的断头路上横七竖八地停放着大量机动车。
北门外停放着大量机动车/川梓摄
北门外停放着大量机动车/川梓摄
记者从北门进入小区看到，小区道路两侧也停满了车，甚至有的车辆还占用了消防通道。李先生指着这些车告诉记者：
李先生：2001年我们第一批入住的，刚入住的时候它就相当于规划的车位不够。不够用的了，谁都可以进来，没有地儿那就只能上外边了。
李先生向记者介绍说，小区有一个配套车库，但是建成20年了，却一直没有投入使用。
李先生：这个车库非常小，而且20年了，一直就没用，后来我曾经问过他们，物业、街道我也反映过这个问题，他们说这个达不到验收的标准，一直就无法启用。街道说开了几次会想解决，但是开发商不同意，说得征得开发商同意，这地是他的。所以说一直推进不了。
地上有大片的空地荒着
近李先生介绍，除了这个没启用的车库外，小区东侧和南侧分别还有两块空地，加起来大概有两千平方米，目前被围墙围了起来，荒草丛生。李先生说，居民们希望把这两块空地利用起来作为停车场所，但开发商一直没有同意。
李先生：我们不知道干嘛，这荒了20年了也这样，他是跟我们小区一起征的地。街道一直在在协调开发商，想说能不能政府出钱，把这地给要回来就给我们，但是一直到现在都解决不了，我们这真急。
地下车库不能启用，地面空地不能使用，居民停车成了老大难，李先生说：
李先生：你看这个辅路上也都停满了。现在看不是最紧张的，晚上是最紧张的时候，边上全都满了，主路边上那个侧面也都停满了。晚上你要九十点钟回来，那根本就连这地儿都找不着了。
物业：无权对空地和车库规划利用
针对居民反映的问题，记者首先询问了小区的物业——望京实业总公司物业管理部，工作人员表示，目前，车库和空地的产权还属于开发商，物业没法对车库和空地进行规划利用。
物业：那是开发商没移交给物业，是开发商的。而且那里边我们也看了，他底下消防也不合格，没有地下排水。已经把这些都转交给开发商了，但是人家一直就没给我们回复。如果没有转交到物业手里的话，我们是不能对这个进行改造的。
现在开发商遗留的问题，一个就是地库，一个就是118东侧的这一块大空地，还有113南侧的这个现在都是在开发商手里，都没有移交给物业。
开发商未回复，已上报街道
随后，记者致电世安家园的开发商——首开集团核实情况，工作人员表示会核实情况后回复记者，但截至发稿，记者没有收到回复。另外，据物业工作人员介绍，目前，小区物业已经将这一情况上报给属地望京街道办事处。
物业：这两块空地，我们都已经上报到街道了，想让街道出面跟开发商协调一下，看看能不能给移交到物业手里头，然后咱们用于建停车场。这事儿目前还没有谈下来。当时我们还想的挺好的，也大概量了量能停多少辆车，去跟人家谈，人家根本就不跟我们对接。
城建科、房管科：不了解此事
针对物业工作人员所说的，记者又向属地望京街道办事处询问协商进度，城建科的工作人员表示：
城建科：这个我们不太清楚，没听说过这个事情。
记者：但是物业说已经上报给街道了，街道也了解这个情况，说是在给协调。
城建科：那可能是房管科，因为我们没听我们科长说过这事儿。
随后，记者又向望京街道房管科了解情况，但工作人员也表示并不了解此事。
房管科：因为原则上属于停车，真不是我们这块，我们不负责停车这块。
明明地下有车库，地上有空地，但停车却成了老大难，希望开发商尽快给出解释，街道尽力做好协调工作，
钱包鼓鼓的邻邻
- 阳光游泳
2021-05-12 18:58回复
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