来自微社区:中国铁建国际城
这个绝对是大新闻
新北苑中铁国际城小区，5号楼和13号楼空了这么多年，终于有消息了，而且是面对所有人开放。不是只针对特定的回迁人群了。

属于国资委转让房（共150套），可以高贷款(等同于一手房）

都是毛坯房共150套，2-3居，最小面积61平-118平，
各个户型都有房源，低于市场价5000-10000/㎡。
9月20日之前报名，21日线上竞拍

你没有看错，这个是需要竞拍的。
规则就是『价高者得』

低于市场价每平米5千到1万。这个价格是不是太吸引人了？
但是条件非常严格。
①不接受周期，必须全款或者纯商贷。纯商贷的前提是你手里的首付款必须有现金。
②走的是竞拍流程，倒计时三分钟，价高者得。
③都是纯毛坯房。买过来需要时间和金钱装修的。

我觉得完全不能接受周期这个条件就刷掉了大部分人。
其次，你要明白，竞拍的形式，最后到手不一定比二手房要更合适。

例如一套61平的两居，现在二手房成交价在520 530万。
如果按照低于市场价每平米一万算，这个转让房价格在460万（注意，这只是起拍价，而且我是按低于市价每平米一万算的），加上竞价的涨幅，加上期间产生的各种费用，再加上你最后的装修成本和时间成本。
你觉得会不会比二手房要更合适？

当然这个我只是打个比方。如果竞拍者只有一两个人，因为房源很多，而且条件极其严格，已经刷掉了大部分人，所以其实也会有概率，你能拿到更合适的价格。

最后关于其中交易的很多流程和细节，以及产生的各种费用，有感兴趣的欢迎私信。


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