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长青园
11月4日，海淀区金隅凤栖家园共有产权项目交房现场热闹非凡，这个海淀区最大体量的共有产权住房项目，业主们不仅喜提新居，更是在同一天领取了房产证。另外，多个小区居民热切关注的房本问题也都有信了，小编给大家做了汇总，一起来看看吧！11月4日，海淀区不动产登记中心实现海淀首批共有产权房项目“交房即交证”，共有7位业主同时拿到了新家的钥匙和房产证，显著提升了规划审批的服务效率。金隅凤栖家园提供了2848套全装修房，户型包含62至88平方米的一至三居室，小区位置优越，交通便利，周边设施完善，对提升区域城市功能具有重要意义。
在此之前，办理房产证的过程通常在收房后启动，存在诸多环节相继进行，导致业主等待时间较长。海淀区不动产登记中心登记四科科长赵隆悦表示：“现在，我们提供‘交房即交证’，打破了过去的‘串联’办理模式，大大缩短了办证时间。”该模式允许购房者在结清税款、准备好相关资料后，可以直接申请不动产登记，即时领取产权证书。为了保证办理速度，不动产登记中心特别指派专人负责项目进度跟踪与服务，确保各环节有效衔接。同时，区多部门协同作战，海淀税务局第六税务所所长陈湛表示：“我们已经与其他部门密切合作，快速推进税费材料的梳理，并且与开发商协调，确保购房者能够顺利完成税费缴纳。”北京金隅程远房地产开发有限公司的副经理马晓娜提到，公司与购房者进行了充分的沟通，并建立了“交房即交证”的专班，与政府部门配合，推进相关工作。公司不仅确保了首批业主如期获得产权证书，而且承诺将继续提供一体化服务。海淀区不动产登记中心计划持续推动优化营商环境的各项工作，以充分释放政策红利，让更多企业和公众享受到更加便捷的服务和更好的体验。小编也搜罗了一大波居民关心的房本问题，快看看有没有你家！领导您好，海淀区六郎庄的回迁房（柳浪家园），十年未下房本。 1. 想请问该问题推行到哪一步了？后续还需等待多长时间？或者说后续还有多少流程需要进行？2. 根据之前官方答复：“经努力该项目征地、供地手续已办结，住宅部分完成了土地不动产登记。”请问此处指出的“住宅部分完成了土地不动产登记”是否是指开发商已经提交了初始登记申请？是否说明已经有部分的住宅，完成了初始登记？ 3. 根据之前官方的答复“相关建设工程规划尚未完成验收”，请问该步骤完成后，是否就可以给户主们办理房产证了？您好，您所叙述的关于柳浪家园办理房产证问题经与海淀区海淀镇核实，现答复如下：1、反映诉求：海淀区上地街道柳浪家园小区， 已经十年时间了希望核实房本办理进展。 2、调查情况：柳浪家园为海淀镇六郎庄村回迁安置房，是北京市全面实施50个市级挂帐重点村建设的重大民生工程，属市重点工程，为尽快让农民上楼，按照边审批、边设计、边施工的建设方案完成了项目施工。 3.处理情况：（1）关于市民反映的问题，万柳集团一直以来积极推动此项工作，项目一直在向相关审批部门申报产权手续，已取得了一定的进展。现正在积极推进房产证办理的后续工作。经努力该项目征地、供地手续已办结，住宅部分完成了土地不动产登记。（2）万柳集团现通过协调和努力在各级相关部门的支持下，其工作正在稳步推进中，再次感谢市民的支持和理解。领导好，请问海淀区京泉馨苑东里何时才可以下房本，有没有个范围年限。还有请问未来是否有强制性加装电梯的可能性。上下楼属实的不方便。
现答复如下：青远公司于2021年10月20号开始在反映人家居住的小区（京泉馨苑东里）物业旁边现场办公，青远公司工作人员及代理办房产证的工作人员都会在现场为老百姓收取相关材料。现青远公司已将现场收取的办理房产证手续及材料上报到镇政府，待审核工作完成后，会移交给不动产登记中心。 职能部门对此问题密切关注，依法开展后续工作。感谢您对四季青工作的支持，感谢您的来信。我叔叔在这个小区分的房子，想让我帮忙问一下这个小区经核实，万德嘉园是功德寺棚户区改造项目回迁安置房，2023年9月中下旬刚集中交房。回迁安置房建设情况特殊，前期因项目建设走的绿色通道，相关规划建设手续后置办理。 目前，相关单位正在积极办理相关手续，会尽快推进房产证办理工作。居民留言：
男朋友是常青园一区的业主，想问一下这个小区是什么原因导致房产证到现在还没拿到？如果办理房本，产权性质是什么？感谢！经青远公司了解核实后，目前该项目主体永泰房地产开发公司正在整理项目的材料阶段中，后续上报给海淀区税务局及不动产登记事务中心等相关审批部门后，审批阶段也会有一个周期。针对该项目的房产证办理事宜，青远公司正与永泰房地产开发公司沟通，要加快整理材料及后续上报相关审批部门的进度，待相关材料审批完成后方可为百姓办理房产证。职能部门对此问题密切关注，依法开展后续工作。感谢您对四季青工作的支持，感谢您的来信。
