“东风商场片区拆分之后再次进入预申请程序!”东风商场片区SY00-0201-116地块B1商业用地,以及SY00-0201-093、096地块R2二类居住用地、SY00-0201-086地块A334托幼用地再次进入预申请程序。该片区土地总面积约197亩,交易起始总价近32亿元。其《交通规划综合方案》中披露,上述地块紧邻的M15号线顺义站将预留与规划R4线换乘条件。
优胜设计方案之一
片区拟打造北京东北特色商业中心
小编了解到,市规自委官网发布了东风商场片区的部分地块用地预申请公告,与上次挂地相比,此次上线拆分为居住、托幼地块和商业地块两部分进行出让,降低拿地成本,减轻房企的资金压力。其中,SY00-0201-116地块B1商业用地,土地面积54036.49平方米,交易起始价56400万元。SY00-0201-093、096地块R2二类居住用地、SY00-0201-086地块A334托幼用地,土地面积77269.84平方米,交易起始价260000万元。#东风商城
项目道路系统及
交通设施布局规划图
顺义新城0201街区东风商场片区项目SY00-0201-116地块B1商业用地的《交通规划综合方案》中写到,依据现状轨道交通M15线和轨道交通R4线规划方案,两条线路在项目东南角设置一处换乘站点,为顺义站。此外,根据现阶段方案,现状轨道站点顺义站预留与规划R4线换乘条件,轨道交通R4线具体站点方案以主管部门审批为准。轨道交通M15线作为现状已建成线路,沿项目南侧府前中街东西向通过。轨道交通R4线为规划线路,其规划线位及进出段线在项目东侧沿通顺路通过。

东风商场片区商业地块方案一
拟打造北京东北特色商业中心
据了解,R4线一期北段工程全长约21.3公里,其中涉及顺义区13.4公里、朝阳区6.2公里、通州区1.7公里。这一段共设5座车站,自北向南分别为燕京桥站、临河站、中德产业园站、3号航站楼站、管庄路西口站。按照规划,在管庄路西口站可与3号线衔接;在3号航站楼站可与首都机场线换乘。根据规划,该工程最高行车速度为120公里/小时,计划年内开工建设,2029年底建成。