昨天,顺义核心区这一商业地块近6亿元拍出!

“东风商场片区2个地块昨天成功拍出!”昨天,东风商场片区SY00-0201-116地块B1商业用地,由北京国泰东风商城有限公司以5.64亿元拍下。另一个地块SY00-0201-093、096地块R2二类居住用地、SY00-0201-086地块A334托幼用地,由天竺房地产开发和顺义新城发展有限公司联合体竞得。2个地块土地总面积约197亩,交易总价近32亿元。


东风商场片区地块位于顺义最核心区域,去年其地上建筑物已陆续拆除。(资料图)






北青社区报记者了解到,东风商场片区位于顺义区最核心区域,其SY00-0201-116地块B1商业用地,土地面积54036.49平方米,起拍价5.64亿元。SY00-0201-093、096地块R2二类居住用地、SY00-0201-086地块A334托幼用地,土地面积77269.84平方米,起拍价26亿元。昨天,上述2宗地块均以起拍价拍出。



东风商场片区商业地块方案一
拟打造北京东北特色商业中心

该片区分为两个地块
由不同单位竞得,总价近32亿元

值得注意的是,顺义新城0201街区东风商场片区项目SY00-0201-116地块B1商业用地的《交通规划综合方案》中写到,依据现状轨道交通M15线和轨道交通R4线规划方案,两条线路在项目东南角设置一处换乘站点,为顺义站。此外,根据现阶段方案,现状轨道站点顺义站预留与规划R4线换乘条件,轨道交通R4线具体站点方案以主管部门审批为准。轨道交通M15线作为现状已建成线路,沿项目南侧府前中街东西向通过。轨道交通R4线为规划线路,其规划线位及进出段线在项目东侧沿通顺路通过。

东风商场片区收购项目规划图透露
地块南侧为综合性商业金融服务业用地

东风商场片区优胜设计方案之一

项目规模宏大


了解,R4线一期北段工程全长约21.3公里,其中涉及顺义区13.4公里、朝阳区6.2公里、通州区1.7公里。这一段共设5座车站,自北向南分别为燕京桥站、临河站、中德产业园站、3号航站楼站、管庄路西口站。按照规划,在管庄路西口站可与3号线衔接;在3号航站楼站可与首都机场线换乘。该工程最高行车速度为120公里/小时,计划年内开工建设,2029年底建成


此前披露的片区设计方案之一美轮美奂。片区重新建设后将成为顺义新地标。

项目预留R4线与15号线换乘位置


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