作者：望京街道代征点

2025年义务教育入学报名又开始了，外省市户籍适龄儿童少年在朝阳区中小学办理借读手续，以及京籍无房户子女办理入学，需要到代征点办理个人租房发票。最近经常有家长询问如何办理子女入学代开个人租房发票事宜，小编为大家整理了一些常见问题：

问：合同和发票的时间段有什么要求？

答：1.2025年非本市户籍适龄儿童少年在朝阳区接受义务教育：房屋租赁合同须于2024年11月1日前签订，至2025年5月1日须满6个月，租赁房屋《增值税普通发票》《增值税电子普通发票》《数电票》，注明的租赁期限至2025年5月1日须满6个月。

 2.2025年本市外区户籍无房家庭适龄儿童在朝阳区接受义务教育：房屋租赁合同须于2022年5月1日前签订，至2025年5月1日须满3年，租赁房屋《增值税普通发票》《增值税电子普通发票》《数电票》，注明的租赁期限至2025年5月1日须满3年。

问：开票需要准备哪些材料？

答：1.房主二代证身份证原件及复印件（正反面、1:1复印）、外籍房主提供护照原件及复印件。

 2.房屋不动产权证、房屋所有权证或不动产购买合同的原件及复印件（全本文件单面1:1复印）。

 3.房屋租赁合同的原件及复印件（全本文件单面1:1复印）。

  4.房主不能前来还需带房主授权委托书和代办人身份证原件及复印件。

问：租住房有什么要求？税率是多少？

答：住所应适宜居住，能保障适龄儿童少年的安全。适龄儿童少年父母或其他监护人租住办公用房、地下室、半地下室、商铺用房、小产权房、人防空间、非法建筑、危房等的证明无效;按有关规定不得转租的公租房、军产房等房产开具的转租租房证明无效。

办理子女入学的房屋通常为“住宅、公寓”等住房，月租金（不含税）在10万元以下，综合征收率为2.5%。（如有变化以税务部门最新通知为准）

问：还有什么注意事项吗？

答：特别提醒各位家长，一定要在正规代征点办理发票。买卖发票是违法行为，不要相信路边非法小广告和钓鱼网站，避免造成损失。

问：望京街道代征点在哪里，联系方式是什么？

答：望京街道设有三个代征点，您可以扫码关注代征点小程序，点“查看网点”，精准开启“路线导航”，到就近的代征点办理业务。提交材料后也可以选择邮寄，避免等待。

代征点详细地址是：

1.政务服务中心代征点  电话64754732

地址：朝阳区望京西园四区425号楼6号窗口

2.望京SOHO代征点 电话64706065

地址：朝阳区望京SOHO-T1（塔1）地下一层停车场12060车位处（在停车场里不在商业区）

3.南湖西园二区代征点  电话59920765

地址：朝阳区季景沁园206号楼底商二层(小区东门警务站旁边入口上二楼）

您可以通过关注望京街道官方公众号“望京新语”点击右下方“望京小税”进入代征点网上服务厅。也可以关注“望京小税”微信公众号，获取更多的相关信息和最新通知。


参考阅读：

（转自） 北京朝阳教育 微信公众号

1.朝阳区关于2025年义务教育阶段入学工作的意见 
https://mp.weixin.qq.com/s/w7fvmvnyMfVWAaS9QM9vkw
2.2025年非本市户籍适龄儿童少年在朝阳区接受义务教育材料审核实施细则
https://mp.weixin.qq.com/s/4Y8M_IK7qPXaRaw1pnSv-g
3.2025年本市外区户籍无房家庭适龄儿童在朝阳区接受义务教育材料审核实施细则
https://mp.weixin.qq.com/s/Mp8-jtwJjyVHHhOvhVV85Q
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