非京籍,明年两个孩子小升初和幼升小,计划离开北京退居二线城市了,原来二线城市买的房子也是二手05年的,户型还可以小学也可以,就是初中不太好渣校。凑着还没有装修学校不理想前几天赔20万卖掉了。最近在看学区房,没想到学区房更老更破更小,但比现在卖的房子一平贵了好几千。看了好久最终要入手一个90几年的老破小了,这个小区初中是一流的,小学没有原来的好,但离得很近小学就在小区内,初中在马路对面走5分钟就到,考虑这里主要是离学校近,老人接送方便(可能我和老公暂时还无法一起回去,需要老人接送一段时间)生活便利小区周边菜市场,公园,超市,商场,地铁一应俱全。当初卖掉现在的也是考虑地段学区都不好,怕随着房龄老了越来越贬值,狠心卖了想置换到学区好点地段更好点的老破小。这两天一直在纠结是不是值的,好焦虑,生怕又选错。