又到了一年一度的入学报名时间，外省市户籍适龄儿童少年在朝阳区中小学办理借读手续，以及京籍无房户子女办理入学，需要到代征点办理个人租房发票。最近经常有家长询问如何办理子女入学代开个人租房发票事宜，小编为大家整理了一些常见问题。

问：发票的时间段有什么要求？
答：子女入学办理个人房屋出租的纳税发票通常是需要当年5月1日之前半年以上的。（以当年教育部门通知为准）

问：开票需要准备哪些材料？
答：
1、房主二代证身份证原件及复印件（正反面、1:1复印）、外籍房主提供护照原件及复印件。
2、房屋不动产权证、房屋所有权证或不动产购买合同的原件及复印件（全本文件单面1:1复印）
3、房屋租赁合同的原件及复印件（全本文件单面1:1复印）。
4、房主不能前来还需带房主授权委托书和代办人身份证原件及复印件。

问：税率是多少？
答：办理子女入学的房屋通常为“住宅”，月租金在10万元以下，综合征收率为2.5%。

问：还有什么注意事项吗？
答：特别提醒各位家长，一定要在正规代征点办理发票。最近有纳税人收到了假代征点的宣传信息，要注意防范区分，避免上当受骗，造成损失。

问：望京街道代征点在哪里，联系方式是什么？
答：望京街道设有四个代征点，您可以扫码关注代征点小程序，点“查看网点”，精准开启“路线导航”，到就近的代征点办理业务。提交材料后也可以选择邮寄，避免等待。

详细地址是：

1、政务服务中心代征点 电话64754732
地址：朝阳区望京西园四区425号楼6号窗口

2、望京小街代征点 电话64784732（中午可办理）
地址：朝阳区望京街9号万科时代中心F座1区3层1-309（写字楼西门进入）

3、望京SOHO代征点 电话64706065
地址：朝阳区望京SOHO塔T1地下一层停车场12060车位前方（在停车场里不在商业区）

4、南湖西园二区代征点 电话59920765
地址：朝阳区季景沁园206号楼底商二层(小区东门警务站旁边入口上二楼）

您可以通过关注望京街道官方微信公众号“望京新语”点击右下方“望京小税”进入代征点网上服务厅。

您也可以关注“望京小税”微信服务号，获取更多的相关信息和最新通知。

问：个人租房发票还有其他用途吗？
答：根据相关规定个人租房发票不仅可以用于子女借读入学手续办理，还可以用于提取住房公积金等。
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