2025年北京2hui释放出的房产新政，从提升住房品质、优化土地供应、加强金融支持、完善长效机制等方面多措并举，释放出强烈的止跌回稳信号，提振市场信心。相信随着这些政策的逐步落地实施，北京房地产市场将迎来更加理性、健康、有序的发展，更好地满足人民群众的住房需求。

当然很多购房者最关心的还是房价到底是涨了还是会继续下跌。别慌，国家统计局已经给你答案，以下数据来源于国家统计局官方公布）

70个大中城市中北京二手房商品住宅销售价格变动情况：（环比上月）

2025年4月份环比上月下跌0.6%
2025年3月份环比上月上涨0.5%
2025年2月份环比上月上涨0.0%
2025年1月份环比上月上涨0.1%
2024年12月份环比上月上涨0.5%
2024年11月份环比上月上涨0.9%
2024年10月份环比上月上涨1.0%
2024年9月份环比上月下跌1.3%
2024年8月份环比上月下跌1.0%

从2024年10月份开始到2025年3月份，北京二手房价格连续6个月保持正增长了。25年4月份略有下跌，5月份目前没有官方数据，但是以目前的情况来看，很可能延续4月份的趋势。


下图是四大一线城市的二手房价格指示表，其中北、上、广、深四大一线城市除了广州目前没有实现正增长，北京、上海、深圳都已经在止跌回稳的路上了。

当然国家统计局公布的数据是从宏观的层面，整体数据是这样，但是北京现在也是分化比较明显，核心板块的优质房产价格确实相较于2024年明显回暖了，但是也有部分板块或者部分小区的房价还是在下跌的，或者和2024年相比没什么大变化。
附上国家统计局的官网链接，可以自行查看数据：
https://www.stats.gov.cn/search/s?qt=70%E4%B8%AA%E5%A4%A7%E4%B8%AD

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